Il y a exactement deux ans, l'annonce d'un projet immobilier de luxe à Lisbonne, associé à Karl Lagerfeld, figure emblématique de la mode du siècle dernier (le couturier allemand nous a quittés en 2019), faisait surface. Il s'agit des Résidences Karl Lagerfeld Lisbonne, situées Rua Braamcamp 48-50, à proximité de l'Avenida da Liberdade. Ce programme immobilier de prestige comprendra 10 appartements exclusifs répartis sur 11 étages, offrant des surfaces à partir de 234 m², des agencements spacieux et modulables, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe, selon le promoteur portugais Overseas, qui supervise le projet.
D'après le communiqué, il s'agira du premier véritable projet de résidences de marque à Lisbonne, offrant des prestations haut de gamme dans une ville réputée pour son dynamisme et son attrait culturel. L'achèvement des Résidences Karl Lagerfeld Lisbonne, dévoilées au public international le mercredi 10 décembre 2025 à Paris, est prévu pour 2028, les travaux de construction devant débuter au second semestre 2026.
Parmi les services et équipements proposés figurent un service de conciergerie, un centre de bien-être soigneusement aménagé et un parking souterrain privé. L’immeuble s’inspire du vocabulaire architectural du Bauhaus, avec une façade sculpturale en forme de V, composée de lignes verticales s’élevant vers le ciel et se déployant en un doux dégradé diagonal.
« Le dégradé est réchauffé par des tons rouges, un clin d'œil au trait rouge que Karl Lagerfeld utilisait pour finaliser ses croquis. Le projet célèbre l'esthétique du créateur, en intégrant des éléments qu'il appréciait et utilisait dans sa vie personnelle et professionnelle. L'aménagement intérieur et la façade ont été réalisés en collaboration avec The One Atelier », précise le communiqué.
Le prix de vente des appartements n'a pas été communiqué, mais selon Executive Digest, il pourrait atteindre 25 000 € le mètre carré. Par ailleurs, Construir indique que l'investissement dans ce projet s'élève à environ 35 millions d'euros.
Des espaces luxueusement meublés et méticuleusement conçus
Les espaces communs de la résidence sont aménagés par Karl Lagerfeld Maison et présentent une palette raffinée d'acier brossé, de laque, de pierre Via Láctea et de bois dans des tons gris. Les appartements sont également équipés de technologies domotiques, d'un chauffage au sol et d'appareils électroménagers haut de gamme, pour un confort et des performances optimaux.
L'étage dédié au bien-être, accessible à tous les résidents, comprend une douche sensorielle (une expérience multisensorielle combinant eau, lumière, son et aromathérapie), un hammam, un sauna, une piscine de bien-être chauffée, un bassin de flottaison, des cabines de soins et une salle de sport. De plus, les équipes au service des résidents portent des uniformes exclusifs Karl Lagerfeld, confectionnés dans des textiles griffés.
« Une touche personnelle, inspirée par Karl lui-même, complète l'espace bien-être : un système audio sous-marin dans la piscine, inspiré de celui que le designer avait installé dans sa maison de Biarritz. La piscine extérieure privée du penthouse se distingue par son fond transparent, qui forme le plafond de l'étage inférieur et apporte une touche d'audace et d'originalité à l'espace intérieur. Chaque appartement dispose également d'un bain à remous privé », révèle Overseas.
« Vraiment quelque chose d'unique »
Dans un communiqué, Pier Paolo Righi, PDG de Karl Lagerfeld, déclare que le créateur « était convaincu que le grand design devait être vécu, et non seulement admiré ». Il ajoute : « Dans chaque résidence, nous nous efforçons de créer un espace intime, fidèle à l’univers de Karl. Cet esprit s’exprime non seulement dans l’architecture et la décoration intérieure, mais aussi dans l’accueil du concierge, la sérénité du spa et le soin apporté aux détails du quotidien. Ici, notre philosophie du design rencontre une ville façonnée par la lumière et la créativité, donnant naissance à un lieu véritablement exceptionnel. Nous sommes fiers de présenter la première résidence signée Karl Lagerfeld à Lisbonne, en hommage à la vision novatrice et pionnière de Karl. »
« Ces dix appartements établiront une nouvelle norme en matière de style de vie, étant la première résidence de marque de la ville à proposer des services haut de gamme dans cette capitale dynamique et culturelle. »
— Michele Galli, PDG de The One Atelier
Du côté du promoteur, Pedro Vicente, PDG d'Overseas, décrit ce projet comme « un privilège de concrétiser cette vision à Lisbonne avec Karl Lagerfeld. Ensemble, nous avons conçu une résidence qui incarne le confort, l'élégance et l'authenticité – un espace reflétant l'héritage durable de Karl Lagerfeld et le charme intemporel de la ville. »
Michele Galli, PDG de The One Atelier, l'agence qui accompagne la marque dans la conception du projet, souligne la création d'un « projet exclusif et luxueux au cœur de Lisbonne ». « Ces dix appartements établiront une nouvelle norme en matière de style de vie, puisqu'il s'agira de la première résidence de marque de la ville offrant des services haut de gamme dans cette capitale culturelle et dynamique », conclut-il.
Karl Lagerfeld Residences Lisbon rejoint d'autres projets hôteliers et immobiliers associés à la marque Karl Lagerfeld, notamment l'hôtel Karl Lagerfeld Macau, les Karl Lagerfeld Villas Marbella et les Karl Lagerfeld Dubai Villas, actuellement en développement.
Overseas développe actuellement six projets immobiliers, comprenant 337 unités résidentielles, cinq espaces commerciaux et une surface de construction brute de 57 500 m², représentant un investissement total de 225 millions d'euros.
