Branded residences: assim será o Karl Lagerfeld Residences Lisboa

Foi há precisamente dois anos que se soube que iria nascer em Lisboa um projeto imobiliário de luxo associado a Karl Lagerfeld, uma das grandes figuras da moda do último século – o designer alemão morreu em 2019. Falamos do Karl Lagerfield Residences Lisboa, que vai ganhar vida na Rua Braamcamp 48–50, perto da Avenida da Liberdade. Um empreendimento de branded residences (residências de marca) com 10 apartamentos exclusivos distribuídos por 11 pisos, com áreas a partir de 234 metros quadrados (m2), espaços amplos e versáteis, acabamentos de topo e tecnologia de última geração, refere em comunicado a promotora imobiliária portuguesa Overseas, que o está a desenvolver. 

Será, segundo se lê na nota, o primeiro verdadeiro projeto de branded residences em Lisboa, tendo serviços de alto nível numa cidade considerada vibrante e cultural. A conclusão do Karl Lagerfeld Residences Lisboa, apresentado mundialmente ao público esta quarta-feira (10 de dezembro de 2025) em Paris, está prevista para 2028, estando o arranque da construção estimado para o segundo semestre de 2026. 

Entre os serviços e comodidades encontram-se “concierge, um centro de bem‑estar criteriosamente concebido e estacionamento privado subterrâneo”, estando em causa um edifício que nasce inspirado no vocabulário Bauhaus, tendo uma “fachada escultórica em forma de V, composta por linhas verticais que ascendem em direção ao céu, desdobrando‑se num suave gradiente diagonal”. 

“O gradiente ganha calor em tonalidades vermelhas, uma referência ao traço vermelho com que Karl Lagerfeld finalizava os seus esboços. O projeto celebra a estética do criador, incorporando elementos que ele apreciava e utilizava na sua própria casa e no seu trabalho. O design de interiores e a fachada foram desenvolvidos em colaboração com a The One Atelier”, é referido no comunicado. 

O valor de comercialização dos apartamentos não é divulgado, mas o preço por m2 poderá atingir os 25.000 euros, de acordo com a Executive Digest. Já o Construir fala num investimento, no projeto, a rondar 35 milhões de euros.

Créditos: Overseas

Espaços decorados a rigor e repletos de luxo

Os espaços comuns do projeto são mobilados pela Karl Lagerfeld Maison e apresentam uma paleta depurada de aço escovado, lacado, pedra Via Láctea e madeira em tons de Grigio (cinza). Destaque ainda para os apartamentos estarem equipados com controlo inteligente ('smart home'), piso radiante e eletrodomésticos de última geração, que elevam o conforto e o desempenho. 

De referir, ainda, que o piso dedicado ao bem‑estar, acessível a todos os residentes, inclui ‘emotional shower’ (uma experiência multissensorial com água, luz, som e aromaterapia), banho turco, sauna, piscina climatizada de bem‑estar, piscina de flutuação, sala de tratamentos e ginásio. E mais: as equipas de “apoio” aos utilizadores/proprietários/residentes dos apartamentos usam uniformes exclusivos Karl Lagarfeld, com têxteis de marca. 

“Um toque pessoal inspirado no próprio Karl completa a área de bem‑estar: um sistema de som subaquático na piscina, inspirado no que o criador instalou na sua casa em Biarritz (França). Já a piscina exterior privada da penthouse destaca‑se pelo fundo transparente, que constitui o teto do piso inferior, acrescentando um elemento arrojado e singular ao espaço interior. Cada apartamento dispõe ainda de jacuzzi privativo”, revela a Overseas. 

Créditos: Overseas

“Algo verdadeiramente especial”

Citado no documento, Pier Paolo Righi, CEO da Karl Lagerfeld, explica que o designer “acreditava que o grande design deve ser vivido, não apenas admirado”. E acrescenta: “Em cada residência procuramos criar um lugar íntimo e fiel ao universo de Karl. Esse espírito manifesta‑se não só na arquitetura e nos interiores, mas na forma como o concierge o recebe, na serenidade do spa e nos detalhes pensados para o quotidiano. É aqui que a nossa filosofia de design encontra uma cidade moldada pela luz e pela criatividade, dando origem a algo verdadeiramente especial. É com orgulho que apresentamos a primeira residência de marca Karl Lagerfeld em Lisboa, honrando a visão inovadora e pioneira de Karl”.

"Estes dez apartamentos irão estabelecer um novo padrão de estilo de vida, sendo a primeira branded residence na cidade com serviços de alto nível nesta capital vibrante e cultural"
Michele Galli, CEO da The One Atelier

Do lado da promotora imobiliária Overseas, o CEO, Pedro Vicente, diz ser “um privilégio trazer esta visão para Lisboa com a Karl Lagerfeld”. “Em conjunto, concebemos uma residência que traduz conforto, elegância e autenticidade – um espaço que reflete o legado duradouro de Karl Lagerfeld e o charme intemporal da cidade”, comenta. 

Já Michele Galli, CEO da The One Atelier, empresa que acompanha a marca no processo de design, enaltece o facto de estar a nascer no coração de Lisboa um “projeto exclusivo e luxuoso”. “Estes dez apartamentos irão estabelecer um novo padrão de estilo de vida, sendo a primeira branded residence na cidade com serviços de alto nível nesta capital vibrante e cultural”, conclui. 

Créditos: Overseas

O Karl Lagerfeld Residences Lisboa junta‑se a outros projetos de hotelaria e imobiliário associados à marca Karl Lagerfeld, incluindo o hotel The Karl Lagerfeld Macau, as Karl Lagerfeld Villas Marbella e o Karl Lagerfeld Dubai Villas, em desenvolvimento.

A Overseas, por seu turno, está a desenvolver atualmente seis projetos imobiliários, com 337 unidades residenciais, cinco espaços comerciais e uma área bruta de construção de 57.500 m2, num investimento total de 225 milhões de euros.