Envisagez-vous d'acheter ou de louer une maison au Portugal ? Que vous soyez attiré par la vie urbaine animée de Lisbonne, le charme historique de Porto ou les plages sereines de l'Algarve, naviguer sur le marché immobilier au Portugal peut être une expérience passionnante mais intimidante, surtout si vous ne parlez pas couramment. Portugais. Pour vous aider à communiquer efficacement et en toute confiance, nous avons compilé une liste d'expressions essentielles qui s'avéreront inestimables lors de votre recherche de propriété au Portugal, servant à la fois pour l'achat et la location d'une propriété au Portugal.
Salutations et présentations
Avant d'entrer dans les détails, il est important d'établir des relations avec les agents immobiliers et les propriétaires. Utilisez ces phrases pour engager poliment des conversations :
- Bom dia! Estou interessado/a em comprar/arrendar uma casa. - Bonjour! Je suis intéressé par l'achet/la location d'une maison.
- O meu nome é [Votre nom]. - Je m'appelle [Votre nom].
- Prazer em conhecê-lo/a. - Ravi de vous rencontrer.
Se renseigner sur les détails de la propriété
Lorsque vous visitez une propriété ou discutez de ses caractéristiques, ces phrases vous aideront à recueillir des informations essentielles :
- Quantos quartos tem esta casa/apartamento? - Combien de chambres possède cette maison/appartement ?
- Tem garagem/estacionamento incluídos? - Y a-t-il un garage/parking inclus ?
- Qual é o preço de venda/arrendamento? - Quel est le prix de vente/location ?
- A casa é arrendada com ou sem móveis? - Le mobilier est-il inclus dans le loyer ?
Clarification des termes et conditions
Comprendre les termes et conditions est crucial avant de prendre des engagements. Utilisez ces expressions pour demander des éclaircissements :
- De quanto tempo é o contrato de arrendamento? - Quelle est la durée du contrat de location ?
- Quais são os custos adicionais, como taxas de condomínio e serviços públicos? - Quels sont les frais supplémentaires, comme les charges de copropriété et les services publics ?
- Existem cláusulas de rescisão no contrato?- Y a-t-il des clauses de résiliation dans le contrat ?
Négocier et faire des offres
Lorsque vous négociez des conditions ou faites une offre, affirmez-vous respectueusement avec ces phrases :
- Gostava de fazer uma oferta de [montant] euros. - Je souhaite faire une offre de [montant] euros.
- Podemos negociar o preço? - Pouvons-nous négocier le prix ?
- Preciso de algum tempo para pensar antes de tomar uma decisão. - J'ai besoin de temps pour réfléchir avant de prendre une décision.
Exprimer un intérêt ou un désintérêt
Soyez clair et direct sur votre niveau d’intérêt pour une propriété avec ces phrases :
- Estou muito interessado/a neste imóvel. - Je suis très intéressé par cette propriété.
- Acho que o imóvel não é o que estou à procura. - Je ne pense pas que cette propriété soit ce que je recherche.
La maîtrise de ces phrases essentielles vous permettra de naviguer dans le processus d'achat ou de location d'une maison au Portugal en toute confiance et facilité. N'oubliez pas qu'une communication efficace est essentielle pour garantir une transaction immobilière fluide et réussie. Que vous discutiez avec des agents immobiliers, des bailleurs ou des propriétaires, être capable d'exprimer vos besoins et vos préférences en portugais améliorera considérablement votre expérience et vous aidera à trouver la maison de vos rêves au Portugal. Boa sorte ! (Bonne chance !)
Pour des conseils plus détaillés et des listes de propriétés, idealista est là pour vous aider. Vous trouverez un large choix de biens immobiliers à vendre et à louer au Portugal, mais vous pouvez également consulter nos guides de la vie au Portugal pour vous guider pas à pas dans le processus. Bonne recherche de maison !
Ventes urgentes de propriétés au Portugal
L'achat d'un bien immobilier au Portugal ne doit pas nécessairement être un processus interminable, même à l'approche de la fin de l'année. Si vous prévoyez d'emménager bientôt dans votre nouvelle maison, les ventes immobilières urgentes constituent un moyen rapide et intéressant de trouver d'excellentes affaires.
Immobilier Portugal : comment repérer une bonne affaire immobilière ?
Investir dans l'immobilier au Portugal est une opportunité qui séduit de plus en plus d'acheteurs francophones. Avec ses plages ensoleillées, ses paysages pittoresques et une qualité de vie enviable, le Portugal attire non seulement les touristes, mais aussi les investisseurs. Cependant, avec un marché en constante évolution, il est essentiel de savoir comment repérer une bonne affaire immobilière. Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire ou à vous établir définit
Acheter un bien immobilier au Portugal en tant qu'étranger : guide complet 2025
Le Portugal est devenu l'une des destinations les plus prisées des acheteurs immobiliers internationaux. Avec son littoral magnifique, ses villes dynamiques et son style de vie attrayant, investir dans l'immobilier portugais offre à la fois une qualité de vie élevée et des rendements financiers prometteurs. Si vous envisagez d'acheter une propriété au Portugal en tant qu'étranger, ce guide vous expliquera les exigences légales, les coûts et le processus étape par étape pour un achat
Les meilleures propriétés à vendre au Portugal pour profiter du soleil toute l'année
Avec la fin du mois d'octobre, c'est le moment idéal pour laisser derrière soi les journées froides et grises et profiter du doux soleil hivernal du Portugal. Le littoral est encore lumineux et accueillant et constitue une destination idéale pour une maison en bord de mer cette saison. Chez idealista, nous avons sélectionné avec soin des propriétés qui vous permettront de profiter du soleil et de la mer, même à l'approche de l'hiver.
20 propriétés avec des prix négociables au Portugal
Avec un coût de la vie toujours élevé et l'année 2025 bien entamée, acheter une maison au Portugal peut sembler difficile. Mais avec l'automne qui bat son plein, c'est la saison idéale pour commencer vos recherches immobilières. Il vous reste encore beaucoup de temps pour trouver la maison de vos rêves avant les fêtes de fin d'année.
Le marché immobilier portugais atteint des prix records
Le marché immobilier portugais continue de progresser, les récentes estimations bancaires révélant des valeurs record pour les maisons dans tout le pays. Selon l'Institut national de la statistique (INE), la valeur médiane des maisons évaluées par les banques à des fins hypothécaires a atteint 1 965 € par mètre carré en août 2025 , soit une légère hausse de 20 € par rapport à juillet et un nouveau record historique.
Le Portugal augmente les droits de transfert immobilier pour les acheteurs non-résidents : ce qu'il faut savoir
Le 25 septembre 2025, le Premier ministre portugais a annoncé une augmentation de la taxe municipale sur les transferts de propriété (IMT) pour les acquéreurs non-résidents, tandis que les émigrés portugais en sont exonérés. Cette mesure s'inscrit dans le plan du gouvernement visant à rendre le marché immobilier plus juste et plus équitable.