Au Portugal, la résiliation d'un contrat de location est un droit tant pour les locataires que pour les propriétaires, mais elle nécessite le respect de règles légales précises, notamment en ce qui concerne les délais de préavis et la manière correcte de communiquer son intention de partir.Qu'est-ce
Louer votre maison au Portugal, que ce soit pour des locations de long terme ou des vacances, peut être une source de revenus intéressante.
S'installer au Portugal est une aventure passionnante pour de nombreux Français. Toutefois, éviter certaines erreurs lors de votre première location peut faire toute la différence.
Envisagez-vous d'acheter ou de louer une maison au Portugal ?
Découvrir des appartements abordables à louer au Portugal devient une priorité pour ceux qui cherchent à profiter de la riche histoire, de la culture vibrante et des paysages époustouflants qu'offre ce pays diversifié.
La location d'une maison au Portugal continue d'être une option pour de nombreux ménages, compte tenu de la flexibilité qu'elle présente, ainsi que de l'investissement initial requis inférieur à celui de l'achat d'une maison. Cependant, les prix des loyers continuent de devenir beaucoup plus chers dans les grands centres urbains, ce qui exerce une pression sur les salaires.
Lors du choix d'une maison à louer, l'un des facteurs clés est le coût.
Le marché de la location semble gagner en popularité au Portugal et de plus en plus de personnes choisissent de louer plutôt que d'acheter.
Louer une chambre au Portugal n'est plus une tendance exclusivement liée aux étudiants.
S'installer au Portugal est à la fois passionnant et décourageant, et l'une des plus grandes questions qui se posent chez les expatriés est de savoir s'il faut acheter ou louer une propriété au Portugal.
Si vous louez une propriété au Portugal, sachez que le montant de l'impôt sur le revenu (IRS) que vous devrez payer pour vos revenus de location va changer.
Les biens immobiliers achetés au Portugal à crédit peuvent être loués sans restrictions et sans risque de détérioration des conditions de votre prêt hypothécaire à partir de 2020, à condition que le contrat de location mentionne l'existence d'un prêt hypothécaire. Toujours dans le doute ?
La location de votre maison de vacances pour le reste de l'année pendant que vous ne l'utilisez pas peut être une source de revenu supplémentaire.
Imaginez que vous vivez dans une propriété louée et que le propriétaire décide de la vendre.
Souvent, après un déménagement, soit parce que vous avez déménagé dans une autre maison de location soit parce que vous avez acheté une maison, les anciens contrats d'électricité et de gaz sont toujours en vigueur.
Un dépôt de location pour louer une maison est souvent une cause de friction entre propriétaires et locataires.
Cette semaine, les agences immobilières et autres sociétés opérant dans le secteur immobilier portugais seront soumises à une nouvelle réglementation qui entrera en vigueur le 26 juin 2019 et qui comporte des obligations supplémentaires.
La prochaine période de candidature pour la dernière édition du programme de location « Porta 65 Jovem » approche : elle commencera à 16h00 le 19 avril 2019 pour se terminer à 21h00 le 21 mai 2019. Qu'est-ce que « Porta 65 » ?
Acheter ou louer une maison n'est pas une tâche facile.
Le Conseil des ministres portugais (Conselho de Ministros) a approuvé le 14 février 2019 un décret-loi créant le droit réel au logement durable (Direito Real de Habitação Duradoura ou DRHD).
De nombreuses banques demandent un garant lors de l'octroi d'un prêt pour acheter une maison, mais certains propriétaires en font également la demande pour des contrats de location.
Si vous souhaitez acheter une propriété au Portugal vous devez prendre en compte certaines taxes obligatoires et notamment la taxe d’immatriculation.
Le contration de location (bail) est un document qui régit la relation contractuelle entre le locataire (arrendatario en espagnol) et le propriétaire/bailleur (arrendor en espagnol), il est donc recommandé que ce contrat soit consigné par écrit.
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