Autrefois connue principalement pour son célèbre vin porto, la ville de Porto, au nord du Portugal, gagne rapidement en popularité auprès des expatriés en quête d'une meilleure qualité de vie, d'infrastructures numériques performantes et d'opportunités d'investissement attrayantes. Ces dernières années, Porto s'est imposée comme l'une des destinations européennes les plus attrayantes pour les résidents internationaux, et on comprend aisément pourquoi.
Une économie en plein essor et un pôle numérique
Porto est désormais reconnue comme un pôle émergent pour le commerce et l'innovation numériques. En 2025, fDi Intelligence a désigné Porto comme la meilleure ville européenne pour attirer les investissements directs étrangers (IDE), un titre porté par le rôle croissant de la ville comme pôle d'attraction pour les scientifiques, les technologues, les ingénieurs et les entrepreneurs. Plus de 2 milliards d'euros de projets d'investissement direct étranger ont contribué à la création d'environ 28 000 emplois, faisant de la ville un pôle d'attraction pour les expatriés en quête d'opportunités professionnelles.
La zone métropolitaine de Porto contribue à hauteur de 16,2 % au PIB du Portugal, et témoigne ainsi de son importance économique. Ce succès financier se reflète également sur le marché immobilier. Porto a enregistré une hausse de 7,8 % des prix de l'immobilier en glissement annuel au quatrième trimestre 2024, les ventes immobilières ayant bondi de 19 % pour atteindre 6 800 unités.
Style de vie, culture et vie de famille
Le charme de Porto réside dans son parfait mélange de beauté historique, d'infrastructures modernes et d'un style de vie décontracté. La ville offre une architecture époustouflante, une scène gastronomique florissante et une communauté accueillante – autant de qualités qui séduisent les expatriés de tous âges.
Selon Christina Hippisley, directrice générale de la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni :
Porto offre un mélange charmant d'architecture historique, de délices gastronomiques et de dynamisme contemporain. C'est une combinaison gagnante pour les entrepreneurs souhaitant s'installer depuis le Royaume-Uni, avec une économie numérique impressionnante et un style de vie décontracté et familial qui séduit les expatriés de tous âges.
Avec des soins de santé de haute qualité, d'excellentes écoles, des vitesses Internet rapides et une population internationale croissante (aujourd'hui plus de 69 000 résidents étrangers dans la zone métropolitaine), Porto est parfaitement adapté aux familles et aux travailleurs à distance.
Opportunités d'investissement et nouveaux développements à Porto
L'économie florissante de Porto et son attrait international croissant ont fait de la ville un haut lieu de l'investissement immobilier. Des élégants appartements du centre historique aux complexes immobiliers modernes de quartiers comme Foz do Douro et Vila Nova de Gaia, la ville offre des opportunités variées aux acheteurs.
Les projets de rénovation urbaine en cours transforment les quartiers en complexes résidentiels durables et design qui séduisent aussi bien les expatriés que les investisseurs. La forte demande de locations à court et long terme, alimentée par le tourisme, les télétravailleurs et les étudiants, fait également de Porto un choix attrayant en termes de rendement locatif.
Au-delà de la ville, la vallée du Douro offre un potentiel d'investissement unique dans les résidences de luxe, les domaines viticoles et les propriétés agrotouristiques. Avec des prix immobiliers en constante hausse, Porto se distingue par son dynamisme, alliant art de vivre et rentabilité.
Immobilier neuf et développements à vendre à Porto
Un mode de vie durable et des connexions faciles
Le développement durable est une priorité pour de nombreux expatriés, et Porto montre la voie. La ville a déjà réduit ses émissions de 57 % depuis 2004 et est en bonne voie pour atteindre la neutralité carbone d'ici 2030, soit deux décennies avant l'objectif de l'UE.
La connectivité est une autre raison pour laquelle les expatriés choisissent Porto. La ville se trouve à seulement 2h20 de vol direct Paris.
En savoir plus sur un déménagement à Porto
Pour les expatriés qui envisagent de s'installer, Porto offre un équilibre idéal entre opportunités économiques, dynamisme culturel et qualité de vie. Que vous soyez attiré par son secteur technologique en plein essor, ses paysages pittoresques ou son mode de vie durable, Porto est en passe de devenir l'une des destinations de relocalisation les plus prisées en Europe.
Pour les acquéreurs immobiliers, le marché immobilier florissant de Porto offre de nombreuses opportunités. Des élégants appartements en ville aux villas en bord de rivière, en passant par les maisons de campagne aux portes de la ville, il existe des biens pour tous les styles de vie et tous les budgets. Des quartiers comme Foz do Douro, Boavista et la vallée du Douro sont particulièrement prisés des expatriés pour leur mélange de luxe, de nature et d'accès facile au centre-ville.
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