Nuna zona calma, com uma vista desafogada, a 7km do centro de Viseu e a 2,5 km do nó de ligação da IP5, neste terreno facilmente se imagina uma quintinha à entrada da cidade. O terreno tem 50m a confrontar com a estrada e 140m de profundidade. Junto à estrada é essencialmente plano, elevando-se depois oferecendo uma o