Moradia independente à venda em Lugar da Devesa do Queimado, 240

Apresentamos o Projeto "Bali Home", uma oportunidade verdadeiramente chave-na-mão para investidores que procuram um ativo de elevada rentabilidade e prestígio no mercado de Alojamento Local (AL), Airbnb e Turismo de Experiência.

Localização de Excelência: O imóvel situa-se numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Cerveira, num arruamento sem saída de uma urbanização extremamente calma e sossegada. Goza do privilégio de estar rodeado por total privacidade e serenidade, encontrando-se simultaneamente a escassos minutos do centro histórico e de todos os serviços da vila.

O Projeto & Situação Camarária: A propriedade é composta por um terreno com uma estrutura edificada pré-existente e conta com Projeto de Arquitetura e Projetos de Especialidades inteiramente APROVADOS, estando a Licença de Construção disponível para levantamento na Câmara Municipal de Vila Nova de Cerveira.

Desenhado por uma equipa de arquitetos sob um conceito de inspiração "Balinesa", o projeto prevê um ambiente exclusivo com elementos e linhas decorativas provenientes de Bali, alinhando o conforto contemporâneo com o apelo visual diferenciador que o mercado turístico procura.

Vantagem Competitiva Única: Elimine meses ou anos de burocracia, custos de licenciamento e incertezas técnicas. Com arquitetura e especialidades aprovadas, pode levantar a licença e iniciar a obra de imediato!

Destaques do Investimento:
- 100% Licenciado (Ready to Build): Projetos de Arquitetura e Especialidades aprovados. Licença de construção pronta a levantar;
- Localização Nobre & Tranquila: Inserido em urbanização sossegada (rua sem saída) e a breves minutos a pé do centro de Vila Nova de Cerveira;
- Conceito Exclusivo "Bali Home": Arquitetura e decoração genuinamente inspiradas em Bali, vocacionadas para o turismo de experiência e bem-estar;
- Elevado Potencial de Yield: Desenhado estrategicamente para máxima rentabilidade em Alojamento Local / Airbnb;
- Aproveitamento Estrutural: Estrutura física pré-existente no local, reduzindo significativamente prazos e custos de execução da empreitada;

Ficha Técnica:
- Tipo de Negócio: Venda de Propriedade + Projetos Licenciados;
- Localização: Vila Nova de Cerveira (Zona Nobre/Urbanização Tranquila);
- Área do Terreno: 680m²;
- Área do Projeto: 360m²;
- Tipologia do Projeto: T4;
- Estado Burocrático: Licença de Construção Aprovada (Arquitetura + Especialidades)/Pronta a Levantamento;
- Preço do Imóvel no Estado Atual: 180.000,00€;

Modalidades de Comercialização:
- Proporcionamos opções flexíveis ajustadas ao perfil e preferência do comprador:

a) Venda no Estado Atual;
b) Alienação da propriedade na forma em que se encontra, com a cedência integral de todos os direitos sobre os projetos aprovados (Arquitetura e Especialidades) e do direito ao levantamento da respetiva licença de construção junto da Câmara Municipal;
c) Solução Chave-na-Mão Integrais (Construção+Decoração);
d) Para quem deseja um processo 100% sem preocupações ou gestão de empreitada, existe a possibilidade de orçamentar a execução integral da obra.
e) Serviço de Decorador Incluído (Opcional): Em caso de opção pela execução do projeto, pode ser incluído o serviço completo de decoração e design de interiores, com peças e ambiente inspirados em Bali, entregando a propriedade pronta a operar no mercado de Alojamento Local.

NB: Entre em contacto connosco para ter acesso às plantas, especialidades, memória descritiva, renders 3D do conceito Bali Home, comprovativos de aprovação camarária ou para agendar a sua visita ao local.