Terreno à venda em n301, km 1

Excelente propriedade com cerca de 13 hectares, localizada em Melgaço, junto ao Rio Minho, numa zona de reconhecida tradição vitivinícola e rodeada por propriedades dedicadas à produção de vinho Alvarinho.

A quinta apresenta características únicas e um elevado potencial de valorização, sendo particularmente adequada para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, enoturismo e/ou plantação de vinha Alvarinho.

A propriedade integra um conjunto de seis construções em pedra, com elevado interesse para recuperação e reconversão, nomeadamente:

1 casa principal;
2 casas de caseiros;
1 antigo moinho de água;
1 antigo posto fiscal;
1 palheiro.

A quinta encontra-se atualmente sem exploração agrícola, mas toda a área está delimitada por muros e dispõe de acessos aos diferentes terrenos, permitindo uma fácil circulação dentro da propriedade. Conta ainda com nascentes de água próprias, uma característica de particular interesse para futuros projetos agrícolas ou turísticos.

A sua localização é outro dos seus principais atributos: encontra-se rodeada por quintas de produção de Alvarinho e próxima de um futuro empreendimento hoteleiro, inserindo-se num contexto com forte potencial para o desenvolvimento turístico e vitivinícola da região.

A propriedade beneficia ainda de uma vista privilegiada sobre o Rio Minho, proporcionando um enquadramento paisagístico de grande beleza e tranquilidade.

A última fotografia do anúncio é uma imagem antiga da propriedade, registada numa altura em que os terrenos se encontravam limpos e cuidados, permitindo apreciar melhor a dimensão da quinta, a sua configuração e, sobretudo, a extraordinária vista sobre o Rio Minho.

Uma propriedade com 13 hectares, património construído, água própria, localização privilegiada e forte potencial para um projeto de turismo, enoturismo ou produção de Alvarinho.

Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de dimensão e características únicas numa das zonas mais emblemáticas da sub-região de Monção e Melgaço.