Apartamento T3 à venda na Quinta da Portela sn

�VENDE | 260.000 €

� QUINTA ÚNICA EM CONDEIXA — MORADIA + MOINHO DE ÁGUA + RIO

✨ UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA, NATUREZA E ENORME POTENCIAL

Imagine ter uma propriedade onde a tranquilidade do campo se encontra com a presença da água, rodeada de árvores de fruto e natureza, mas com excelentes acessos e proximidade a Coimbra.

Apresentamos esta quinta única em Condeixa-a-Nova, composta por 2 artigos — 1 rústico e 1 urbano, oferecendo um conjunto com características verdadeiramente especiais.

� MORADIA ISOLADA / MOINHO DE ÁGUA PARA REMODELAR

A propriedade dispõe de uma construção com grande potencial,
atualmente composta por:

✔️ 3 quartos
✔️ Sala com lareira
✔️ Cozinha
✔️ Sala com 3 mós, elemento que preserva a identidade e história do antigo moinho
✔️ Casa de banho

No exterior, a propriedade oferece ainda:

� Árvores de fruto
� Rio junto à propriedade
☀️ Eira
� Telheiro
� Cozinha de forno
� Anexos
� Espaços exteriores com enorme potencial

Área total: Artigo Urbano 1.433 m² + Artigo Rústico1.583 m²
Área bruta de construção: 389,20 m²

� UMA PROPRIEDADE PARA CRIAR ALGO ÚNICO

Aqui poderá nascer uma quinta de sonho, uma casa de campo para habitação própria, um projeto de turismo rural ou simplesmente um refúgio de tranquilidade para desfrutar em família.

A existência do moinho de água e das 3 mós acrescenta à propriedade um carácter histórico e diferenciador, tornando-a muito mais do que uma simples casa.

� LOCALIZAÇÃO — CONDEIXA

Situada em Condeixa-a-Nova, numa envolvente marcada pelo verde, natureza e tranquilidade, a propriedade beneficia da proximidade de Coimbra, permitindo conciliar a qualidade de vida do campo com a facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias.

✨ PRINCIPAIS MAIS-VALIAS

✔️ Propriedade com carácter e história
✔️ 2 artigos: urbano + rústico
✔️ Moradia isolada
✔️ Antigo moinho de água
✔️ 3 mós preservadas
✔️ Rio junto à propriedade
✔️ Árvores de fruto
✔️ Ambiente de natureza e privacidade
✔️ Excelente potencial de valorização após remodelação
✔️ Ideal para habitação, refúgio de campo ou projeto turístico
✔️ Proximidade de Coimbra e bons acessos

� Há propriedades que se compram. Outras descobrem-se. Esta é uma delas.

� Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade única em Condeixa-a-Nova

� VALOR: 260.000 €.