Apartamento T1 à venda na Rua Rocha Martins, 24

T1 com 69m² + garagem 12m² e arrumos 3,75m² junto à Casa da Música - Porto

Apartamento T1 com 69 m² de área bruta privativa, localizado na Rua Rocha Martins, a poucos minutos a pé da Casa da Música e da respetiva estação de metro.

Inserido em prédio com dois elevadores, o apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando boa luminosidade natural e uma distribuição funcional das divisões.

O imóvel destaca-se pela ampla sala, pela cozinha independente equipada e pela sua área acima da média para tipologia T1, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria futura como para investimento.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado até 30 de abril de 2027, garantindo rentabilidade imediata.

O apartamento é vendido mobilado e equipado.

O imóvel é composto por:
• Sala ampla e luminosa
• Quarto com roupeiro
• Casa de banho completa com base de duche
• Cozinha independente equipada
• Hall de entrada com arrumação

Inclui ainda:
• Lugar de garagem no edifício (12m²)
• Arrumos (3,75m²)

Características principais
• Área bruta privativa: 69m²
• Arrumos: 3,75m²
• Lugar de garagem: 12m²
• Prédio com 2 elevadores
• Duas frentes e boa luminosidade
• Vendido mobilado e equipado
• Contrato de arrendamento em vigor até 30/04/2027

Localização

Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, junto à Casa da Música, com acesso imediato a:
• Metro e transportes públicos
• Comércio e serviços
• Restaurantes e zonas culturais
• Principais vias de acesso da cidade

Uma excelente oportunidade numa localização central e valorizada, ideal para investimento com rendimento garantido.