Moradia independente à venda em Água Alta s/n

Prédio urbano, destinado a habitação, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, em Água Alta freguesia de S. Martinho, tem um valor patrimonial total de 117.270EUR. É composto por: RC1, com 56,40m2 de área bruta privativa; RC2, com 56,40m2 de área bruta privativa; RC3, com 58,82m2 de área bruta privativa; RC4, com 46,00m2 de área bruta privativa; RC5, com 46,70m2 de área bruta privativa; 1A, com 63,03m2 de área bruta privativa e 6,00m2 de área bruta dependente; 1B, com 73,00m2 de área bruta privativa e 6,75m2 de área bruta dependente; 1C, com 73,01m2 de área bruta privativa e 6,45m2 de área bruta dependente; 2A, com 68,90m2 de área bruta privativa e 6,00m2 de área bruta dependente. Área total do terreno: 280,00m2; Área implantação do edifício: 280,00m2; Área bruta privativa total: 542,26m2. O 1. A, encontra-se arrendado, pelo valor de 160,14 mensais com contrato anual. O 1. B, encontra-se arrendado, pelo valor de 275EUR mensais com contrato anual. O 1. C, encontra-se arrendado, pelo valor de 9,10 mensais com contrato indeterminado, embora seja uma senhora sozinha de 86 anos de idade. O 2. D, encontra-se arrendado, pelo valor de 250EUR mensais com contrato anual. O R/C 4, encontra-se arrendado, pelo valor de 200EUR mensais com contrato anual. O RC5, encontra-se arrendado, pelo valor de 11,10 mensais, os restantes 3 apartamentos estão disponíveis. Apesar de serem 9 apartamentos, ao fazer obras de remodelação no apartamento RC 5 que necessita, por cima do RC 3, 4 e 5 ainda pode ser criado mais um apartamento com cerca de 70 m2 no vão de telhado uma vez que tem um pé direito elevadíssimo.
Neste momento tem uma rentabilidade de 905,34EUR, mas com muito mais potencial.
Retirando os contratos de 11,10EUR e o de 9,10EUR, os outros são anuais.
Localização 4015'56.7"N 730'41.5"W ".