Moradia independente à venda na Rua dos Canteiros, 37

Casa tipicamente Beirã, com um nível estético bastante elegante e distinto em pedra de granito, situada a 10km da cidade de Castelo Branco.
Reabilitada em 2015, pronta a ser habitada, com todas as condições de conforto e excelente orientação solar. Área residencial Premium.
São várias as possibilidades de uso e rentabilidade:
•Investimento para Habitação de Turismo Rural
•Alojamento Local Airnb
•Habitação Unifamiliar própria, para família com vários filhos e animais de estimação, que podem brincar livremente no jardim da casa ou no parque infantil do bairro a 100m distância.
•Oportunidade rentável de negócio para proprietário usufruir de 2 arrendamentos, com transformação em Moradia Multifamiliar, com entradas independentes e espaços exteriores diferenciados. Piso rés-do-chão Moradia Unifamiliar Tipologia T2. Primeiro piso Moradia Unifamiliar Tipologia T3.

MORADIA ISOLADA UNIFAMILIAR TIPOLOGIA T5
Para quem gosta de viver em locais tranquilos e ter um pé na cidade, onde pode contactar com a natureza e dedicar-se à jardinagem ou mesmo à agricultura. Espaço relaxante, que permite o convívio entre a família e convidados, realização de distintas actividades de desporto, lazer e gastronomia.
constituída por 2 pisos, mais forro com pé direito 2,5m + anexos. Com 5 lugares de estacionamento.
Área do Terreno 900m2, Área bruta de construção da casa 646m2 + Área anexos 243,5m2. Área horta biológica 117m2 com espaço de arrecadação para guardar os materiais.
Acresce espaços exteriores de jardim, espaço para futura instalação de piscina. Furo de água com muita pressão para regas e consumo. Casa vedada com 1 portão de entrada pedonal e 2 portões para entrada automóvel. Muito seguro, as crianças têm toda a liberdade e autonomia para brincarem.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
5 minutos a pé: Ao recinto de piscinas da Vila. Tem inclusive piscina interior, que funciona todo ano com várias práticas desportivas aquáticas. Ao parque infantil do bairro e escolas primárias.
10 minutos a pé: ao centro da Vila, escola secundária e recinto de espaços verdes, equipado com parque de merendas para piqueniques, ginásio outdoor e capela onde são realizadas algumas festas e romarias.

CASA PRINCIPAL
Piso rés-do-chão: hall entrada e sala para receber visitas tem mais de 30m2, escadas acesso ao primeiro piso, cozinha, 2 despensas, sala de estar, 2 quartos e casa de banho.
Pátio interior descoberto para acesso aos anexos, área de 195m2 óptimo para instalar uma piscina.
Pátio interior coberto, equipado com mesa de refeições, para salão de jantar na época de primavera e verão, cozinha de apoio com lareira, casa de banho de apoio ao espaço exterior, zona de adega para produzir vinho e/ou azeite ou inclusive guardar animais tipo cabras e ovelhas. Espaço para horta biológica com 100m2 e espaço de arrumos para guardar material com 18m2.

Primeiro piso: acesso pode ser feito pelo exterior, directamente pela escada imponente da fachada principal que liga à varanda. Ou interiormente pelas escadas junto à entrada do hall do rés-do-chão.
Sala grande com lareira, Sala de Jantar, Cozinha com Lareira, Despensa, 3 quartos e casa de banho.
Segundo piso: forro amplo com pé direito de 2,50m.

ZONAS VERDES
Muito apelativas e cuidadas propicias para várias actividades de jardinagem e cultivo, que pessoas da cidade e estrangeiras muito valorizam e desfrutam da experiência. Com 14 oliveiras, 2 cerejeiras, 2 figueiras, 4 laranjeiras, 1 limoeiro, árvore de romãs e árvore de fruto tropical manga, jardim de plantas aromáticas e gastronómicas e espaço para plantar diversos vegetais.

LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA, POTENCIALIDADES DA REGIÃO
Várias praias fluviais a distâncias de 20 minutos de carro, um convite a passeios e percursos históricos, culturais, gastronómicos e belezas naturais da região. A um salto da Serra da Estrela e Espanha a 100km.