Moradia independente à venda na Rua da Fonte Nova

Fantástica moradia em Anadia com construção posterior ao ano 2000, com atualizações nos últimos anos e recentemente, total remodelação do piso superior em 2024 com aplicação de janelas duplas (com oscilo-batente e corte térmico máximo com classificação energética A+) e pintura nova no exterior em setembro de 2022 e tendo também o isolamento sido uma prioridade com roofmate no Telhado bem isolado.

Tem 6 quartos, escritório, ginásio, anexos com lavandaria, forno lenha, etc. etc., 6 WC’s no total distribuídos pelos três pisos térreos e anexos. Garagem/estacionamento para 5 carros e com espaço adicional para motos, bicicletas etc.

Muito bem localizada em Zona habitacional segura, muito central do mesmo no centro de Arcos, Anadia, mais concretamente na Rua das Cavadas, que é a rua entre a Igreja dos Arcos e o supermercado Continente, perto do Parque da Cidade e todo o comércio.

Com bom gosto e privacidade, muito bem equipada, com aquecimento de caldeira a gás canalizado, painéis solares, recuperador de calor na sala de estar, alarme e portão automático. Canalizações de toda a casa tipo PEX, Suite com Closet e WC tipo design hotel no piso superior.

R/C preparado para mobilidade reduzida. Piso de r/c com dois quartos sendo um com wc privado, salão com kitchenette e amplos armários de arrumação. Garrafeira e arrumos na cave com mais de 100m2.

Terraço, anexos, incluindo amplo salão com pequena cozinha e forno de lenha no exterior.

Paineis Solares para Aquecimento. Ar condicionado novo Instalado em 2024.

WC/balneário no exterior, bem como piscina exterior fixa, mas elevada (mais segura para crianças).

Excelentes áreas, ideal para uma familia grande, com possibilidade caso queira de a tornar em moradia bi-familiar ou para investimento turístico, como alojamento local ou outras atividade - Já autorizado para Alojamento Local com funcionamento em 2018: Capacidade inicial de 8 camas no piso de baixo já instalado, um muito bom investimento para Turismo de Desporto (Anadia Cidade Europeia do Desporto 2020) pelas infraestruturas do município que permitem treino de competição em diversas modalidades. Quartos e camas ideais para peregrinos de Turismo Religioso (Fátima e Caminho de Santiago), para além do Turismo Termal (Curia a menos de 4km) bastante fortes na zona. Adicionalmente a casa dispões de 3 anexos próprios para preparação de material de desporto ou arrumos ou reuniões de equipa.

A 90 kms do aeroporto do Porto, a 23 kms de Coimbra e a 28 kms de Aveiro. A 2 kms das termas da Curia, 10 kms das termas do Luso e da mata do Bussaco.
Não perca esta oportunidade comprar para residir numa zona fantástica ou para investir e transformar em turismo de habitação para rendimento, pois é uma zona de grande interesse turístico.

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Atributos: T6, Moradia independente, Aquecimento Central, Cozinha Equipada, Estacionamento, Garagem (box), Jardim, Piscina, Quintal/horta, Lareira, Varanda, Vista de campo/serra.