Terreno à venda no Vale do Garrão - Varandas do Lago - Quinta da Salinas

Terreno urbano em venda com excelente potencial construtivo

Descrição do imóvel
Apresenta-se para venda um terreno urbano com superfície total de 890 m², situado num núcleo urbano com acesso por estrada. A fração mínima disponível para venda é de 594 m², que coincide com a superfície edificável autorizada, permitindo a implantação de projeto de construção conforme regulamentação local. O terreno encontra-se urbanizável e dispõe de ligação a água e luz, oferecendo condições práticas para desenvolvimento imediato. Inserido numa zona com infraestruturas, o lote beneficia de características que facilitam a execução de obra e a futura habitabilidade.

Principais características
- Superfície total do terreno: 890 m²
- Superfície mínima em venda: 594 m²
- Superfície edificável: 594 m²
- Acesso por estrada
- Localizado em núcleo urbano
- Rede de água disponível
- Rede elétrica disponível
- Classificação urbanizável
- Outras infraestruturas existentes

Observações
O terreno apresenta configuração e dimensão que permitem diversas tipologias de projeto, desde habitação unifamiliar até desenvolvimento de pequeno condomínio, sempre sujeito a aprovação municipal. A viabilidade técnica deverá ser confirmada em conformidade com o plano de urbanização vigente e licenciamento local.

Pontos de interesse nas imediações
A envolvente oferece serviços correntes e conveniências de bairro, com comércio local, cafés e pequenas superfícies para compras do dia a dia a poucos minutos a pé. Existem opções de transportes e acessos rodoviários que facilitam deslocações, e espaços verdes e zonas de lazer nas proximidades para uso recreativo em família. Serviços de saúde e clínicas encontram-se acessíveis a uma curta caminhada, assim como estabelecimentos de restauração e comércio complementar. Para famílias, há escolas nas redondezas, situadas aproximadamente 7-12 minutos a pé, proporcionando comodidade para rotinas diárias. Em resumo, trata-se de uma localização com boa integração urbana e oferta de serviços que suportam um projecto residencial ou investimento construtivo.