Espaço comercial à venda na Areosa

ESPAÇO COMERCIAL EM VENDA

Apresentamos um espaço comercial com excelente potencial de negócio, localizado no rés do chão com acesso direto à rua. Com 176 m² de área bruta e 114 m² úteis, este imóvel oferece uma solução versátil para diversos tipos de atividade comercial.

O espaço distribui-se por uma única divisão principal, complementado por duas áreas adicionais que permitem flexibilidade na organização interna. Dispõe de uma casa de banho e uma montra com 7 metros lineares de fachada, garantindo boa visibilidade e atratividade para o público. A presença de armazém anexo constitui um valor acrescentado para armazenamento de stocks ou materiais.

Construído em 1987, o imóvel apresenta características típicas de edifícios comerciais consolidados, com estrutura sólida e funcional. A localização no rés do chão facilita o acesso de clientes e o carregamento de mercadorias, aspetos fundamentais para qualquer atividade comercial.

A zona envolvente oferece uma dinâmica comercial interessante, com diversos estabelecimentos de comércio e serviços nas proximidades. Encontram-se supermercados e lojas de retalho a apenas alguns minutos a pé, criando um ambiente de grande circulação de pessoas. Os restaurantes e cafés da área proporcionam movimento constante durante todo o dia.

O acesso a transportes públicos é facilitado, com paragens de autocarro situadas a aproximadamente 5-8 minutos a pé, permitindo boa conectividade com outras zonas da cidade. A zona possui igualmente estacionamento disponível nas ruas circundantes, importante para clientes e fornecedores.

Este espaço comercial representa uma oportunidade de investimento sólida para quem procura estabelecer ou expandir uma atividade comercial numa localização com bom fluxo de pessoas e infraestruturas adequadas.