Apartamento T2 à venda na Rua Mariano Carvalho, 138

T2+1 Office – Exclusivo com 192m², Classe A Energético, Vista de Mar e Terraço – Edifício Forbes (Praia da Granja)

Preço: 445.500 €

Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 único no prestigiado Edifício Forbes, situado na emblemática Praia da Granja (Arcozelo). Com uma generosa área bruta de 192 m² e um bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, acabamentos de gama alta e proximidade ao mar e ao passadiço marítimo.

Destaques do Imóvel: Áreas e Vistas: Sala, cozinha e escritório com vista de mar.

Conta ainda com uma varanda e um excelente terraço para desfrutar de momentos ao ar livre.

Configuração: 2 suítes privativas (3 WCs no total, incluindo 1 de serviço). A suíte principal possui acabamentos em mármore e banheira de hidromassagem.

Conforto e Tecnologia: Chão em madeira natural, som ambiente em todos as divisões, portas pivotantes de design moderno, aquecimento central, aspiração central, alarme e painéis solares para aquecimento de água (com reservatório de 60 litros).

Cozinha e Lavandaria: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo da Siemens e uma lavandaria fechada independente.

Arrumação e Estacionamento: Garagem fechada (box) equipada com um armário guarda-fatos feito à medida, maximizando o espaço de arrumação.

Comodidades do Edifício Forbes: Os residentes têm acesso exclusivo a infraestruturas de lazer premium dentro do próprio prédio, incluindo: Ginásio privativo totalmente equipado. Playroom infantil ideal para crianças.

Localização: Situado numa das zonas balneares mais exclusivas do Norte do país, na Praia da Granja. Combina o sossego da vida junto à praia com a conveniência de acessos rápidos a Vila Nova de Gaia e ao Porto (estação de comboios da Granja a poucos minutos a pé).

Excelente relação preço/área para a zona. Particular a particular (Agradeço não ser contactado por agências imobiliárias neste momento).