Apartamento T2 à venda na Rua Maria Eugénia Silva Horta, 1 Lote

T2 com garagem no Alto do Quintão | 350.000 € → 315.000 €

Por favor, queiram entrar em contacto, deixando mensagem no idealista ou enviando por whatsapp, pois neste momento é mais simples para responder. Obrigado.

Nota importante sobre a venda:
O valor de 315.000 € resulta da existência de um usufruto vitalício familiar constituído em 2017. Está a ser vendida a totalidade da nua-propriedade, e não apenas uma quota do apartamento. A usufrutuária tem mais de 75 anos, nunca habitou neste imóvel nem pretende fazê-lo, encontrando-se o apartamento disponível para utilização imediata pelo comprador. Com a extinção do usufruto, a propriedade plena consolida-se no titular da nua-propriedade.

T2 com Garagem Privada no Alto do Quintão, Portimão

Apartamento T2 com 95 metros quadrados de área privativa, situado numa zona residencial consolidada de Portimão. É vendido totalmente mobilado e equipado, estando pronto a habitar.

O imóvel inclui lugar de garagem privado na cave, com portão automático acionado por telecomando e acesso direto pelo elevador. É uma vantagem importante nesta zona, onde o estacionamento nem sempre é fácil.

A orientação a poente garante luz natural durante a tarde e permite aproveitar o pôr do sol a partir do terraço principal, com vista desafogada sobre a envolvente.

A zona social conta com uma sala ampla, equipada com ar condicionado e acesso ao terraço. Inclui ainda televisão Sony de 50 polegadas com sistema Android. A cozinha é independente, está totalmente equipada e tem acesso a uma varanda de serviço. No corredor existe também uma despensa autónoma, útil para arrumação extra no dia a dia.

A zona privada está bem separada da zona social. A suite principal tem roupeiro embutido, ar condicionado e acesso a terraço privado. Conta ainda com casa de banho completa com banheira. O segundo quarto tem também boas dimensões, roupeiro embutido e boa luz natural, sendo servido por uma segunda casa de banho completa, igualmente com banheira. Ambas as casas de banho dispõem de móvel de lavatório com arrumação e espelho com iluminação integrada.

O apartamento está equipado com estores elétricos em todas as divisões, videoporteiro e porta blindada de alta segurança. O edifício dispõe de dois elevadores.

Localização central no Alto do Quintão, a curta distância a pé de superfícies comerciais, praia, escolas, Parque da Juventude e vários serviços.

Área privativa 95 metros quadrados
Tipologia T2
Casas de banho 2 completas com banheira
Garagem lugar privado na cave com telecomando
Ar condicionado instalado na sala e na suite
Estado mobilado e equipado
Elevadores 2
Andar quinto

O imóvel encontra-se com a documentação regularizada e preparado para escritura imediata. Estão disponíveis a Licença de Utilização, o Certificado Energético válido, a Caderneta Predial atualizada e a Certidão Permanente do Registo Predial.

A documentação pode ser consultada durante a visita ao imóvel.