Terreno à venda no Rio Seco - Casalinho

Terreno Único na Ajuda Potencial de Construção até 4.000 m².

Apresentamos um terreno raro e altamente estratégico na Ajuda, com 2.000 m² e um enquadramento urbano que o torna uma oportunidade excecional para investidores e promotores imobiliários. Atualmente rústico, mas com possibilidade real de passagem a urbano, este lote destacase pela sua localização privilegiada e pelo seu extraordinário potencial construtivo.

Pontos que tornam este terreno especial
Inserido entre referências incontornáveis da zona: Polo Universitário da Ajuda (em expansão), Fundação Liga, Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

A poucos minutos do Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o prestígio e o valor histórico da envolvente.

Configuração equilibrada, com cerca de 55 m de largura utilizável e 22 m de profundidade, permitindo múltiplas soluções arquitetónicas.

De acordo com o PDM de Lisboa, existe a possibilidade de edificar um prédio de habitação com cinco pisos, com frente aproximada de 50 metros e profundidade de 15 metros.

O índice de utilização bruto (IUB) máximo de 2 m²/m² possibilita uma área de construção estimada de até 4.000 m², mantendo parte do lote como logradouro.

Localização que valoriza qualquer projeto
Situado numa das zonas mais procuradas da Ajuda, este terreno beneficia de proximidade a serviços, instituições, espaços verdes e excelentes acessos. A envolvente combina tradição, modernidade e forte dinâmica urbana um cenário ideal para projetos residenciais de qualidade.
Nota: Projeto na Cãmara.

Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!

ref: T1377.