Apartamento T1 à venda na Rua Almada Negreiros, 17

Vendo apartamento T1 com possibilidade de fazer T2 - T1+1 (quarto pequeno de 9m2). Poderá sem grandes obras colocar uma cozinha/kitchenete na dispensa grande e fazer da atual cozinha um quarto com 7m2. Evita muitas demolições, mas implica adaptar as redes de água, esgoto e eletricidade ao colocar a cozinha / kitchenete junto à sala.

Tem sala aberta para o corredor original o que permitiu maior amplitude. Tem uma área de arrumo com 4m2 e outra com 3m2.

Sala com Hall de entrada com 28m2, cozinha com 7m2 e quarto com 13m2. Localizado na Tapada das Mercês em edifício de habitação coletiva contudo a porta de entrada da acesso é direta para a rua.

Tem muita proximidade a supermercados. A 3 minutos a pé da estação das Mercês. A 15 minutos de Lisboa em estradas sem portagens.

Rua calma e com estacionamento mesmo à porta. Viável para carregamento de viaturas elétricas dada a proximidade ao estacionamento público.

Edifício com condomínio organizado. Renda mensal abaixo dos 12€.

Próximo de escolas. Posto de saúde. Banco. Correios. Finanças. Comércio. Biblioteca.

Perspectiva-se investimentos imobiliários com parque urbano próximo com nova construção, super mercado Mercadona e mesquita.

Próximo de hospitais públicos e privados.

Certificado energético nível D. Tenho certificado energético que poderei facultar.

Motivo de venda: implica obras para realizar o T2 algo que daria geito.