Espaço comercial com rentabilidade à venda na Avenida João Paulo II

|Descrição |

Loja de 180m2 Junto ao Nosso Shopping em Vila Real

| Imóvel Arrendado | Com Rendimento Anual Bruto de: 5,25 %

Imóvel em bom estado (com teto falso, iluminação embutida e ar condicionado também embutido) com 4 salas, espaço para receção, 2 wc, área de serviço, armários de arquivo e montra grande.

| Características |

- Acesso privado ao elevador;

- Arrumo fechado com 43,70m2;

- Espaço para 4 carros (2 lugares de garagem e 1 lugar de garagem para 2 carros) junto ao arrumo;

- Com extração.

|Zona Envolvente |

Ampla Oferta de Serviços, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Estacionamento

Conforto e Lazer: Luz Natural.

| Nota |

- Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal..