Apartamento T2 à venda na Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira, 2

“Óptimo e conveniente” no centro da cidade moderna de Lisboa por valor justo! Apartamento único no lote inaugural da Encosta das Olaias, tangente à rotunda; sem traseiras, c/duas frentes e duas entradas: Nascente e Poente. Acessos:escada e rampa p/pessoas c/ mobilidade reduzida. 1.º andar elevado. O bloco tem 4 colunas de 2 apts por piso - 8 elevadores+4 escadarias. Desafogado, num prédio de arquitectura racional do Tomás Taveira, o mais sobrio e clássico da sua obra foi premiado em 1982 com um Visconde Valmor, é sem duvida bafejado pela sorte da sua data inaugural: 18/11/81, comemorando o seu 40° aniversario este ano. Dentro da obra do arquitecto, conhecida pelo exotismo Tangram dos elementos arquitectonicos de geometria variada, onde as janelas redondas, triangulares ou bow(...) fazem o seu deleite, realço que este andar possui janelas simplesmente normais:) rectangulares!
Referenciado no imobiliario, desde sempre, pela qualidade exemplar na manutenção e segurança, da responsabilidade do excelente casal de porteiros residentes. A Entrada principal é um pequeno jardim, verdejante sempre cuidada, impecavelmente limpa, mais se assemelha à entrada de um resort, excelente cartão de visita para quem nele habita. Porta do prédio com sistema de abertura por cartão magnetico identificado. O apartamento encontra-se na coluna central do bloco ( primeiro elevador e primeira escadaria) 1° lote de três em banda ao longo da avenida até ao hotel. Alinha-se com a paragem de TAXIS e com a entrada principal do CCOlaias, onde se encontra uma lavandaria com a variante self-service também. O posicionamento deste bloco confere-lhe qualidade particular quando comparado com os seus pares abaixo na banda, possui maior luminosidade, efeito obtido pelo angulo aberto que a avenida faz com a rotunda, sem edificios na frente a ensombrar. Com todos os serviços em redor: Pingo Doce, cafés, banco, CGD ( exactamente por baixo do andar, saindo pelas escadas de trás) Farmacia, talho, mercearias, frutarias, drogaria, loja de ferragens, oficinas, veterinario, oculista, o comercio tradicional de bairro em pleno. O padel e o fitness do Olaias Clube, a ciclovia no jardins do parque da Bela Vista que parte das Olaias, pista de jogging, court de tenis. Servido por todos os transportes que se encontram em frente à porta: Metro das Olaias, linha directa ao Aeroporto, paragem de autocarros bem como a praça de TAXIS ao atravessar da avenida.

O Apartamento mantém-se original. Um vintage que só pontualmente pode ser actualizado c/ sabedoria p/não hipotecar o seu valor histórico. O material principal presente no pensamento do arquitecto, a madeira,cerejeira mel, deve permanecer, combina com o lioz profusamente utilizado e bem tratado faz as áreas comuns.
2 quartos c/roupeiros+1 roupeiro no hall. Porta blindada discreta. Pavimento: parquet de mogno em harmonia com as madeiras do tecto, portas, roupeiros. Um lugar de garagem. Apartamento localizado na coluna central, escadaria envidraçada e elevadores centrais directos ao lobby do prédio, detalhe útil alerta o maximo conforto de acesso a casa s/recorrer a elevador. Estando no centro da cidade, tem saídas directas p/norte e sul. Ideal p/ jovens em ascensão profissional encontram aqui tudo o que necessitam para a sua logistica diaria incluindo passeios no parque
É um objecto historico, investimento que valoriza e vence.

NOTA: vendo o apt equipado como as fotos revelam, pronto a habitar. Remodelar a cozinha será a obra que merece ter “c/saber” (o valor incluí o projecto)
O interior é contemporâneo c/ Iluminaçao Flos, Artemide,David Groppi, Luceplan.
Tem TV/Net MEO.
CONSULTORES, N/CONTACTAR PF!