Arrendamento de armazém na Avenida Américo Duarte, 756

Armazém para alugar na Maia, São Pedro Fins, próximo do acesso à autoestrada A41 e do nó de Alfena, novo em condomínio reservado e seguro com portaria para controlar entradas e saídas de viaturas e assegurar total segurança aos armazéns. Este armazém faz parte de um conjunto de 28 armazéns que se inserem num terreno com 33248m2.

Amplas zonas de circulação de ligeiros e pesados, parqueamento de viaturas tanto de inquilinos e respetivos funcionários como clientes que se deslocam do exterior.

A construção dos armazéns teve em linha de conta a envolvente industrial e a rede viária existente e os acessos pedonais e transportes públicos existentes.

Características do armazém:

Área de armazém - 308m2
Pé direito - 8.5m.
WC - 1 com chuveiro
Casa dos lixos
Portão seccionado e Porta de Homem.
Potência eléctrica - 31Kvs.
Dimensões 15*20
Videovigilância
Alarme


Rendas no contrato arrendamento: 2 ( acresce IVA)
São necessários 4 meses de caução ( Com Iva)
O valor do condomínio está incluído na renda.

De realçar a intensidade da luz natural que em nosso entender potencia a produtividade diária e a agradabilidade de quem no mínimo passa 8 h diárias no armazém.

Alguns Pormenores da construção:

- Todas as fundações serão construídas em betão ciclópico, sapatas contínuas para paredes e sapatas armadas para pilares.
- A estrutura da construção será em betão armado e perfis de ferro.
- As paredes exteriores serão em alvenaria de tijolo térmico tipo Preceram 24, com 24 cm de espessura e serão revestidas exteriormente com 'chapa metálica.

Acessibilidades e Transportes;

A 500 m do apeadeiro do Leandro

Autoestrada A4 - 14 Km /7 Min

Autoestrada A28 14 Km /13 Min

Aeroporto Francisco Sá Carneiro12 Km /12 Min.

Porto de Leixões 20 Km /19 Min

Terminal Ferroviário deLeixões20 Km /19 Min

Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc. ). Isento Certificação energética.

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Categoria Energética: Isento

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