Terreno à venda na Cidade

Descrição do imóvel:
Terreno em Portugal, junto à praia São Pedro Moel, em zona tranquila e silenciosa, a 5 minutos da cidade de Marinha Grande. O terreno tem uma àrea total de 22800m2. Pode-se construir numa área de até em 3693m2, um dos lados do terreno faz fronteira, numa extensão de 150 metros com uma estrada asfaltada, com infraestruturada (eletricidade e rede de água e rede de esgotos).
O terreno na planta anexa, insere-se de acordo com a carta de ordenamento do PDM da Marinha Grande nos seguintes espaços:
1.1 "Espaços Urbanizáveis de Expansão", do aglomerado urbano da Garcia, numa área aproximada de 3.693, 00m2 confinante em 150 metros com estrada alcatroada.
1.2 " Espaço não Urbanizável", nomeadamente:
a) "Espaço Florestal de Proteção", numa área aproximada de 13.288, 00m2.
b) "Espaços Agroflorestais" com área aproximada de 7.054, 00m2
2. De acordo com a carta de reserva Ecológica Nacional (REN), apresenta ainda a área aproximada de 8.704, 50m2 abrangida por esta servidão.
3. Nos termos do disposto no n. º10 do artigo 5º do regulamento do PDM, os parâmetros urbanísticos aplicáveis no aglomerado urbano da Garcia são os seguintes:
a) Densidade habitacional máxima - 20 fogos/ha;
b) Índice de construção bruto - 0,25;
c) Cércea máxima - dois pisos ou 6,5 m de altura;
d) Estacionamento - 1 lugar / fogo para habitação e 1 lugar/100m2 de área coberta para comércio e serviços.

Localização e envolvente:
Localizado na Garcia, na Marinha Grande. Junto a zona de moradias em zona tranquila Junto à mata onde podemos usufruir de excelente localização com fáceis acesso à marinha grande e às zonas comerciais, excelente acesso à zona das praias.

Outros valores:
Valor do IMI: 0,77€/ano.

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