Terreno à venda no Vale Fetal - Vale Rosal

Terreno com Contrato de Arrendamento - Oportunidade de Investimento Premium

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio num loteamento com alvará totalmente regularizado. Este terreno, inserido numa zona urbana consolidada e num núcleo urbano dinâmico, oferece um potencial de rendimento considerado de alta rentabilidade para investidores atentos.

O lote possui uma área total de 252 m², com uma área bruta de implantação de 110 m² e uma área bruta de construção de 145 m². Atualmente, encontra-se sob contrato de arrendamento em vigor, gerando uma renda mensal estável de 600 EUR, o que o torna uma fonte de rendimento imediato e seguro.

A propriedade permite construção mediante comunicação prévia, oferecendo flexibilidade para futuras intervenções. Existe ainda a possibilidade de construir cave, ampliando significativamente o potencial construtivo e o valor do imóvel. A localização urbana facilita o acesso a serviços, comércio e infraestruturas essenciais.

**Condição importante: ** Este terreno é vendido exclusivamente em conjunto com um lote contíguo de 294 m², ambos pelo mesmo valor, criando uma parcela única de grande potencial. Esta configuração potencia ainda mais as oportunidades de desenvolvimento e rentabilidade do investimento.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido com retorno garantido e perspectivas de valorização futura. A combinação entre rendimento atual e potencial construtivo torna este imóvel uma escolha estratégica no mercado imobiliário.