Moradia independente à venda em Fundão - Valverde - Donas - Aldeia de Joanes - Aldeia Nova do Cabo

Edifício Histórico de Charme - Centro do Fundão

Localizado na zona histórica da cidade do Fundão, encontra este magnífico edifício de traça senhorial, inserido numa área em forte crescimento comercial e habitacional.
Junto à Academia de Música, Igreja Matriz, Câmara Municipal, Santa Casa da Misericórdia, bancos, comércio tradicional e diversos serviços.

Trata-se de uma distinta Casa Brasonada do século XVII, composta por dois pisos e mansarda, preservando toda a elegância arquitetónica da época. Destacam-se as fachadas delimitadas por pilastras toscanas colossais, vãos rectilíneos, cornijas trabalhadas e as emblemáticas janelas de guilhotina em madeira, cuidadosamente mantidas após a remodelação.

O imóvel é constituído por 5 fracções distribuídas da seguinte forma:
Rés-do chão: duas lojas comerciais, ambas com excelente visibilidade e duas montras.
1º andar: dois escritórios com luz natural e um espaçoso apartamento T2 Duplex, com acesso pela escadaria principal do edifício.
2º andar: divisão complementar do duplex, com casa de banho e acesso a zona de arrumos. O edifício foi totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, conciliando o conforto moderno com o charme histórico original. Dispõe de:
Vídeo porteiro
Detectores de incêndio
Gás natural
Excelente estado de conservaçãoA cidade do Fundão é amplamente reconhecida pela sua dinâmica cultural, eventos de referência, feiras tradicionais e pela famosa Cereja do Fundão.
Uma oportunidade única para investimento ou para quem procura reunir habitação e actividade profissional no mesmo espaço.

Potencial de rentabilidade:  Quando totalmente arrendado, o imóvel poderá gerar um rendimento mensal aproximado de 1.400€.
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