Prédio à venda no Centro Histórico

Descrição do imóvel
4 PISOS DE PRÉDIO, com varandas e terraços 
 
Localização e envolvente:
Prédio numa localização privilegiada, com entrada pela Rua Sousa Viterbo n.º 20, Porto, junto ao Palácio da Bolsa e Mercado Ferreira Borges.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).
 
Prédios:
“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos do artigo: 7
 
Principais características:
- 4 pisos (1 fracção autónoma)
- 2 frentes (Rua Sousa Viterbo e Rua Mouzinho da Silveira)
- fachada tradicional
 
Piso 0 (elevado, meio piso), frente para a Rua Mouzinho da Silveira:
- átrio de entrada
- 2 divisões
- 3 arrumos
 
Piso 2:
- 4 divisões
- 2 frentes
- 2 varandas
 
Piso 3:
- 4 divisões
- 2 frentes
 
Piso 4 (último piso, recuado):
- 3 divisões
- 2 frentes
- 2 terraços (Rua Mouzinho da Silveira) com 6m2 e 5,30m2
- 1 terraço (Rua Sousa Viterbo) com 17m2
 
Outras características e valências:
- escadaria em madeira
- claraboia (luz natural na escadaria)
- sala do 4.º piso com tecto em madeira e traves em riga
- caixilharias com portadas interiores em madeira
- pavimento parcialmente em madeira maciça
 
Pontos de interesse:
- junto a serviços/comércio diversos
- a 20m do Mercado Ferreira Borges
- a 75m da Praça do Infante D. Henrique
- a 85m de uma farmácia
- a 150m do Palácio da Bolsa
- a 200m da Igreja de São Francisco
- a 220m do Miradouro da Vitória
- a 210m do Museu da Cidade - Casa do Infante
- a 250m da Ribeira
- a 300m da Muralha Fernandina
- a 400m da Sé do Porto
- a 550m da Igreja e Torre dos Clérigos
- a 600m da Avenida dos Aliados
- a 650m da Ponte Luís I
- a 700m do Funicular dos Guindais
- a 750m da Fonte dos Leões
- a 800m do Hospital de Santo António
 
Transportes e acessos:
- a 75m de parques de estacionamento
- a 450m do metro (Estação S. Bento)
- a 550m do comboio (Estação S. Bento)
- a 850m do metro (Estação Aliados)
- a 1,3km do metro (Estação Trindade)
- a 3,3km do acesso à VCI/A1
- a 4,5km do acesso à A28
- a 4,7km do acesso à A3
- a 5,0km do acesso à N14
- a 5,7km do acesso à circunvalação
- a 8,3km do acesso à A4
 
Áreas (segundo a Caderneta Predial):
- Área de terreno integrante: 0,0000m2
- Área bruta privativa: 227,0000m2
- Área bruta dependente: 7,7m2
 
Outros valores:
- Valor do Condomínio: (não se aplica)
- Valor de IMI: 214€ (anual)
 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
 
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
 
***
 
________________
 
Property Description
4 BUILDING FLOORS, with balconies and terraces
 
Location and surroundings:
Building in a privileged location, with entrance from Rua Sousa Viterbo n.º 20, Porto, next to Palácio da Bolsa and Mercado Ferreira Borges.In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, health center...) and public transport (buses and metro).
 
Building:
“Horizontal Property Regime. No. of Floors of the article: 7
 
Main features:
- 4 floors (1 autonomous fraction)
- 2 fronts (Rua Sousa Viterbo and Rua Mouzinho da Silveira)
- traditional facade 
 
Floor 0 (high, half floor), facing Rua Mouzinho da Silveira:
- entrance hall
- 2 divisions
- 3 storage 
 
2nd floor:
- 4 divisions
- 2 fronts
- 2 balconies
 
3rd floor:
- 4 divisions
- 2 fronts
 
Floor 4 (top floor, recessed):
- 3 divisions
- 2 fronts
- 2 terraces (Rua Mouzinho da Silveira) with 6m2 and 5.30m2
- 1 terrace (Rua Sousa Viterbo) with 17m2
 
Other features and valences:
- wooden staircase
- skylight (natural light on the staircase)
- 4th floor room with wooden ceiling and beams in riga
- wi