Espaço comercial à venda na Cais dos Moliceiros

Espaço Comercial com 280 m² - Rentabilidade Garantida no Centro de Aveiro

Este espaço comercial encontra-se arrendado desde 2004, garantindo uma rentabilidade anual de 25.200 € - uma oportunidade sólida e segura para investidores.

Características do Imóvel

Área total: 280 m², composta por 2 frações (134 m² + 146 m²);

Localização: Cais do Moliceiro, no centro de Aveiro, junto a comércio, escolas, zonas de lazer e parque da cidade;

Composição: ampla área de loja e 2 casas de banho;

Excelentes acessos e visibilidade.

Destaque

Investimento com excelente retorno - imóvel já arrendado e com rendimento estável.

Envolvente

Aveiro é uma cidade com crescente valorização imobiliária, destacando-se pela mobilidade facilitada, qualidade de vida e forte dinamismo cultural e empresarial.
Além da sua beleza natural e identidade única - ovos moles, moliceiros e salinas - a região oferece:

Praia da Barra (com o maior farol de Portugal);

Costa Nova (com as típicas casas de riscas coloridas);

Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Localização: Cais do Moliceiro, Aveiro
Área total: 280 m²
Rentabilidade anual: 25.200 €

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Categoria Energética: D

ref: 75.