Terreno à venda em N13

Identificação do imóvel: ZMPT549326

Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um investimento imobiliário de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas do concelho de Caminha.

Com 924 m² de área, este terreno urbanizável beneficia de PIP aprovado, permitindo a construção de uma moradia independente ou duas moradias geminadas, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos e objetivos de investimento.

A sua posição elevada, cerca de 3 metros acima da cota da estrada, proporciona uma agradável vista sobre o mar e as praias de Moledo e Vila Praia de Âncora, um atributo cada vez mais raro e valorizado.

Para quem pretende construir a sua própria casa, este é o local ideal para desfrutar da tranquilidade, da proximidade da natureza e das praias, sem abdicar de excelentes acessibilidades.

Para construtores e promotores, trata-se de uma oportunidade de investimento particularmente interessante:

- PIP aprovado, reduzindo o risco e o tempo de desenvolvimento;
- Possibilidade de construção de duas moradias geminadas;
- Preço por lote equivalente: apenas 45.000€ por moradia;
- Preço do terreno: apenas 97,51 €/m²;
- Zona com procura crescente para habitação permanente e segunda residência.

Parâmetros urbanísticos

- Terreno urbanizável com 924 m²;
- Destinado à construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas;
- PIP aprovado;
- Área total de construção: 277,20 m²;
- Área de implantação: 253,00 m²;
- Volumetria: 831,60 m³;
- Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira;
- Altura máxima da fachada: 6 metros;
- Utilização: Habitação.

Um enquadramento privilegiado

A frente do terreno está orientada a poente, beneficiando da excelente exposição solar. A nascente e a sul, a envolvente de vegetação e arvoredo cria um ambiente reservado e tranquilo, proporcionando privacidade.

Dimensões aproximadas

- Frente: 30 m
- Lateral esquerda: 25 m
- Lateral direita: 38 m
- Traseiras: 30 m

Localização

- 2,5 km de Vila Praia de Âncora
- 2,7 km de Moledo
- 7 km de Caminha
- 18 km de Vila Nova de Cerveira
- 18 km de Viana do Castelo
- 19 km da fronteira com Espanha
- 85 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 91 km do Porto

Nas proximidades encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas, equipamentos de saúde, espaços culturais, desportivos e de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida durante todo o ano.

Um investimento seguro

Quer pretenda construir a casa que sempre idealizou, desfrutando da proximidade do mar e da natureza, quer procure uma oportunidade de promoção imobiliária com forte potencial de valorização, este terreno reúne características difíceis de encontrar no mercado.

IMI anual: apenas 4,55 €.

Poderá estar perante a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das localizações mais procuradas do Alto Minho.

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno no Concelho de Caminha, Freguesia de Moledo.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT549326. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:

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Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectat.