Moradia independente à venda na Rua São Gens s/n

Moradia4Frentes2Andares-Serra-Praia Fluvial-DocaBarco/Mota Agua a 750m

Aceita-se Permuta / Troca preferencialmente nas áreas do Porto, grande Porto e Sul, no entanto estão abertas outras propostas.

Propostas em aberto. Tem um valor em mente? Envie a sua proposta.

POR FAVOR LEIA COM ATENÇÃO!
Com condições de habitabilidade exceto agua quente.
Moradia isolada, 4Frentes e 2 Andares ao rio Ferreira do Zêzere, envolvida por Serra e Praia fluvial, Doca a 750metros, 2minutos de carro, 4minutos de bicicleta, 10minutos a pé.
Doca com rampa podendo atracar, largar ou recolher Barco, Mota de água ou outro veículo aquático.

A única zona em que a água do rio flui com temperatura amena o ano inteiro, bom para banhos e desportos aquáticos.

Foi e está tudo legalizado, devidamente documentado e pago como manda a lei!
Certidões, Camara Municipal, Certificado habitabilidade, documentos de isenções, tudo está correto e atual!
Pronto a escriturar!

Acessos:
Ótimos, por auto estrada e posteriormente, estrada alcatroada sendo apenas à chegada da casa uns metros em paralelo (em boas condições também).
Estacionamento:
A uns metros da casa, existem várias opções.

A casa:
A casa tem uma rua própria para acesso à mesma sendo a única casa da rua.
Pode-se usufruir dessa vantagem para colocar cadeiras, mesa espreguiçadeiras, churrasco (amovível), bicicletas, moto, moto4, etc...
Há poucas casas envolventes, havendo bastante privacidade, sossego e liberdade.

Divisões e configuração atual:
Res/chão:
Totalmente amplo com porta de acesso independente ao exterior (podendo fazer-se ligação pelo interior também com escadas de caracol por exemplo)-Pé direito: Bastante alto-Chão: Todo cimentado-Teto: Placa parcial com vigas mestras em betão e travejamento em madeira para apoio do soalho no piso superior-Vigas e pilares para continuar a placa, caso pretenda, já estão terminadas como se pode ver nas fotos.

1 Andar:
2Corredores de passagem (Hall), Acesso ao sótão, Cozinha, WC completo, Quarto1 pequeno tipo +1/escritório, Sala de jantar/estar, Quarto2 principal, Varanda com vistas para a serra e para a zona fluvial.
-Todas as divisões têm janelas e luz natural, sendo que a sala tem duas janelas mais uma porta de acesso à varanda-Chão: Placa parcial e restante em soalho-As vigas e pilares para continuar a placa caso de pretenda já estão terminadas como se pode ver nas fotos-Teto: Todo em placa com acesso ao sótão-Pé direito:Normal.

Sótão e telhado:
-Totalmente amplo com pilares centrais de suporte à cumeeira-Possui também uma pequena janela virada para a serra numa das extremidades-Pé direito: cerca de 1.5M.(atualmente a servir de arrumos)-Telhado todo revisto (refeito à relativamente pouco tempo)-Telhas todas novas.

Serviços:
Agua da rede e Luz da rede apesar de cancelados neste momento.
Áreas:
Área bruta de construção: 90m2

Preço: 90mil euros. Negociável.

-Não se responde a SMS para o telemóvel
-Não se atendem números anónimos
-Sem interesse em contratos com imobiliárias nem contactos de propaganda/markting!

Obrigado.