Espaço comercial à venda em Ferragudo

Espaço de restauração novo, localizado na Rua Zeca Afonso, em pleno centro de Ferragudo. A poucos metros da Ria de Portimão e das praias mais emblemáticas da região, beneficia de forte fluxo turístico e excelente visibilidade. Com 578,90 m² de área bruta, distribui-se por dois pisos amplos e luminosos, concebidos para restauração, integrando todas as áreas funcionais necessárias ao pleno funcionamento.

Características
área bruta total: 578,90 m²
Piso térreo: 410,40 m²
Piso superior: 168,50 m²
Salas de refeições amplas em ambos os pisos
Zonas técnicas, áreas de apoio e vestiários
Instalações sanitárias completas, incluindo WC adaptado
Pátio exterior com potencial para 2 esplanadas
Montras generosas e entrada direta ao nível da rua
Edifício contemporâneo, acabamentos de qualidade
Espaço novo, pronto a operar

Meio Envolvente
Localização central, consolidada e turística
Proximidade imediata da zona ribeirinha
Restaurantes, cafés e comércio local a curta distância
A poucos minutos de Portimão
Fácil acesso a praias, marina, campos de golfe e serviços

Pontos Fortes
Dimensão rara no centro da vila
Elevado potencial de faturação sazonal e anual
Forte visibilidade e exposição comercial
Versatilidade para diferentes conceitos gastronómicos

Oportunidade sólida para investidores e marcas em expansão

Uma proposta diferenciadora para quem valoriza localização estratégica, escala e potencial de rentabilidade num dos mercados mais dinâmicos do Algarve.
Categoria Energética: C

ref: VC156.