Terreno à venda na Rua do Sítio ao Casalinho da Ajuda

Terreno com a área total de 2000m² na Ajuda em Lisboa.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente
próximo e com vistas para o Palácio Nacional da Ajuda.

Terreno rustico com potencial edificativo.. . O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de largura e 55 m de comprimento utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Localizado em zona alta, junto ao Parque Florestal de Monsanto, e bem servida de transportes públicos.

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Categoria Energética: Isento

ref: TER_3381.