Moradia independente à venda em Lavra

Quando acha que tudo é igual está a desistir de encontrar algo melhor.

Moradia V2 com potencial para fácil adaptação a V4, na segunda linha do mar, de arquitetura contemporânea, com uma configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente e sul, com uma amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico. Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e usufruir das magnificas vistas mar de que o local dispõe.

O imóvel está organizada por quatro pisos, com finalidades e distribuição distintas:

- Na cave:
Encontramos um salão de jogos que poderá ser transformado num ou dois quartos, um escritório, uma casa de banho com base de chuveiro e a área técnica de lavandaria;

- No piso térreo:
Deparamos com a zona social, a cozinha organizada em open-space e a sala (com recuperador de calor a lenha), em continuidade com espaço exterior - piscina;
A cozinha discreta de linhas sóbrias e organização moderna e funcional, encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da alta gama (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar louça e dois frigorífico);

O piso 1, está reservado ás divisões de uso privativo:
Sendo composto dois quartos.
Um deles é uma master suite, com recuperador de calor elétrico e com um excelente closet. O outro também suite com roupeiro embutido e com acesso á varanda com vistas desafogadas.

- No ultimo piso:
Funciona como ginásio e sala e estar com acesso a dois terraços, com vistas mar (que poderá ser transformado num quarto)

Os materiais construtivos selecionados para esta moradia são de alta qualidade, como o pavimento que é em madeira maciça, blackouts, caixilharia e vidros duplos oscilo batentes, de alto desempenho acústico e térmico que proporcionam o conforto desejado, mantendo uma temperatura agradável durante todo a ano, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado por conduta, tetos falsos com Leds, carpintaria lacada.

Domótica:
- Cortinas e blackouts elétricos;
- Alarme e câmaras ligadas ao telemóvel;
- Som Ambiente em todas as divides;
- Piscina com água aquecida, com tratamento a sal e com teto elétrico.

Localizado numa zona residencial, junto á marginal das praias e com os principais nós rodoviários de acesso ao Grande Porto e ás restantes zonas do pais e numa envolvente que disponibiliza todo o tipo de comercio, serviços e transportes.

Ideal para quem tem uma vida urbana muitas vezes agitada, mas que não adica do seu retorno de tranquilidade.

Acessibilidades:
- 120m Praia Pedras do Corgo;
- 100m Paradise Restaurante e Petiscos,
- 500m Continente Bom dia;
- 700m Farmácia da Agudela.

Valor Patrimonial Tributário (VPT): 313.650,00€
_______________________________________________________________________________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.