Arrendamento de apartamento T2 na Rua Professor Fernando Magano, 14

Arrendo Apartamento T2 – Porto (Prelada)

Disponível a partir de dezembro de 2026

Arrenda-se excelente apartamento T2 com lugar de garagem, localizado em Ramalde-Prelada, a cinco minutos da Rotunda da Boavista.

Encontra-se em excelente estado de conservação com ótimo isolamento térmico e acústico. Construção de 2008, com áreas muito bem distribuídas e servido de 2 elevadores.

Composto por:
- 2 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 casa de banho completa.
- Sala
- Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa)
- Lugar de garagem privativo na cave com acesso direto ao piso do apartamento, por elevador.

A nível mais técnico, tem vídeo porteiro, painel solar (para aquecimentos das águas), termo acumulador, soalho flutuante e porta de segurança.

Situado na excelente zona habitacional da Prelada, tranquila e com magnífico espaço arborizado com parque infantil, e excelentes acessos.
Dispõe de todos os serviços por perto como supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, hospital, creches, escola, paragem de autocarros à porta e a apenas 3 minutos a pé da estação de metro de Ramalde.

Valor mensal inclui: Arrendamento + Condomínio

Excelente oportunidade

Ao arrendatário é exigido:
- Última declaração de IRS do agregado familiar
- Nota de liquidação do IRS do agregado familiar
- Recibos de vencimento do agregado familiar (últimos 6 meses)
- Cópia do Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal
- Garantia bancária (6 meses do valor da renda)
- 2 Meses adiantados
- Caução para assegurar eventuais danos no valor de 1500 euros (a devolver quando sair).

Condições para estrangeiros que pretendam arrendar o apartamento:
- Passaporte
- Numero de Identificação Fiscal Português (NIF)
- Visto de residência
- Garantia bancária de um banco português no valor de 6 meses ou em alternativa 6 meses pagos como
caução (devolvidos no final caso bom cumprimento)
- Contrato de trabalho
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses
- Mínimo do contrato 1 ano, no entanto valoriza-se quem ficar por maior período de tempo.