Moradia independente à venda na Ericeira Sul

Complexo Co-Living dividido em 2 lotes com 4 apartamentos no total. A Casa Principal dispõe de 2 apartamentos T3 divididos por 2 pisos, ambos com acesso independente. O edifício traseiro dispõe de 2 apartamentos separados — atualmente com um T1+1 no apartamento superior e um T1 no apartamento inferior.

Funcionando atualmente como uma propriedade de rendimento, existe a possibilidade de funcionar como Alojamento Local após as remodelações, mediante aprovação da Câmara.

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada a 4 minutos a sul do centro da Ericeira de carro e a 35 minutos do aeroporto de Lisboa pela autoestrada.
O centro da vila e a praia mais próxima (Foz do Lizandro) ficam a 15 minutos a pé.

CASA PRINCIPAL
T6 dividido em 2 pisos
2 casas de banho
2 cozinhas

Varanda superior com vista para o mar.

Os layouts dos pisos são semelhantes, com cada piso a oferecer uma cozinha ampla, casas de banho renovadas e áreas comuns/de estar em cada piso.
Acesso independente para cada piso.

APARTAMENTOS
T1 + 1 (escritório) — Apartamento superior com vista para o mar a partir da janela da cozinha, com privacidade; a cozinha e casa de banho foram recentemente renovadas.

O T1 - Apartamento Inferior é acolhedor e privado, com uma decoração boémia.

Acesso independente para ambas as unidades.

Os apartamentos na propriedade funcionam como um espaço perfeito para os proprietários viverem ou oferecem um cash flow positivo como renda.

PROPRIEDADE

Renovado em 2021 com detalhes luxuosos, combina uma decoração de interiores de bom gosto e ostenta o estilo de vida de viver à beira-mar com que poucos podem sonhar.

Todas as portas exteriores foram substituídas desde que as fotografias foram tiradas.

O imóvel será vendido com a maioria dos móveis e utensílios domésticos.

DETALHES

A propriedade está agora legalmente dividida em 2 lotes, com todas as construções principais legalizadas. Todos os anexos estão previstos para demolição quando a construção começar.
Atualmente, o projeto está a ser finalizado junto dos arquitetos e do município. A APROVAÇÃO COMPLETA DO PROJETO está prevista para o final de setembro ou início de outubro de 2026. Os planos para a construção/renovação completa e demolição deverão começar em dezembro de 2026. Os atuais inquilinos permanecerão no local até ao final de novembro de 2026.

As plantas 5 e 6 deste anúncio reflectem as alterações arquitectónicas pretendidas, ainda em aprovação final, o que deixa ao comprador a possibilidade de ainda proceder a quaisquer alterações da sua preferência. O valor de venda apresentado não inclui o custo dos trabalhos a realizar.

Não perca esta oportunidade de investir na Ericeira e na sua crescente indústria que continua em expansão!