Terreno à venda na Terrugem

� VILA VERDE (SINTRA): 4 HECTARES COM POTENCIAL MULTI-PROJECTO E EXCELENTES ACESSOS
� Localização: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Entre a Serra e o Mar
Se procura um terreno com escala, versatilidade e uma localização que equilibra a tranquilidade do campo com a proximidade urbana, esta é a oportunidade ideal. Com uma área total de 40.520 m², este ativo oferece uma combinação rara de solo urbano consolidado com um vasto parque natural privativo.
✨ O VALOR DESTE INVESTIMENTO:
•Escala e Versatilidade: Cerca de 6.000 m² de solo urbano aliados a 3,4 hectares de área florestal e natural.
•Conveniência Total: Localizado numa zona com forte presença de comércio, serviços, escolas e transportes.
•Acessibilidade Privilegiada: A poucos minutos da A16 e IC19, com ligações rápidas ao centro de Sintra, Cascais e Lisboa.
•Estilo de Vida Ativo: Proximidade às melhores praias da região (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) e à tranquilidade da zona rural.
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� TRÊS CONCEITOS DE EXPLORAÇÃO PARA ESTE TERRENO:
1️. CONDOMÍNIO DE FAMÍLIA (4 MORADIAS AMPLAS)
Aproveite os 6.000 m² para criar 4 moradias independentes com lotes generosos. 
O grande diferencial? 
Cada moradia terá acesso a um parque florestal privativo de 3 hectares, ideal para quem privilegia o espaço, a segurança e o contacto com a natureza para os filhos.
2️. EQUIPAMENTO SOCIAL / CENTRO GERIÁTRICO
Dada a crescente procura na região, o terreno tem a escala perfeita para um Centro Geriátrico de referência. 
A configuração permite um edifício moderno e funcional com amplas áreas de apoio, onde a zona florestal serve como o principal ativo de bem-estar para os utentes (jardins de passeio e hortas).
3️. PROJECTO DE ALOJAMENTO "ECO-FRIENDLY" OU TURISMO RURAL
 Um conceito de hotelaria focado no bem-estar e na natureza. 
A área urbana acolhe o edifício de serviços e alojamento principal, enquanto a floresta oferece um cenário autêntico para atividades de lazer e relaxamento, atraindo quem procura fugir do stress das cidades.
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� CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
•Frente de Estrada: Cerca de 30m na Rua da Aviação Portuguesa.
•Configuração: Terreno longo que permite uma implantação em pátios ou edifícios longitudinais, garantindo privacidade em relação à vizinhança.
•Enquadramento PDM: Divisão estratégica entre Espaços Habitacionais, Florestais e Naturais que permite um projeto equilibrado e sustentável.
� Vila Verde: Onde o espaço e a acessibilidade criam o cenário ideal para o seu próximo projeto de sucesso.
Este é o "puzzle" perfeito para quem sabe ler o potencial da região de Sintra. Espaço, acessos e natureza num só lugar.
� Contacte-nos para saber mais detalhes sobre este terreno único!

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