Moradia independente à venda em Lugar Localidade de Paço Vedro

Magnífica moradia em pedra, em excelente estado de conservação, totalmente remodelada em 2015, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência dos equipamentos modernos.
Equipada com ar condicionado reversível, proporciona um ambiente agradável durante todo o ano.
A área social destaca-se por um amplo espaço em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e mobilada. Este espaço beneficia de acesso direto a um generoso terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a serra.
A habitação dispõe de 5 quartos, dos quais 3 são suites, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com uma garagem fechada para 2 viaturas e diversos espaços de arrumação.
Inserida num lote com 982 m², a moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Ponte da Barca, com excelentes acessos à IC28 e à A3, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região.

Características principais:
Área bruta: 415 m²
Área útil: 206 m²
5 quartos, incluindo 3 suites
3 casas de banho
Cozinha equipada e mobilada
Moradia mobilada
Terraço com vistas panorâmicas
Armários embutidos
Ar condicionado reversível
Garagem fechada para 2 carros
Ano de construção: 2011
Lote de 982 m²

Excelente oportunidade para investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando rentabilidade imediata ao futuro proprietário e um rendimento estável desde o primeiro dia.