Moradia independente à venda na Estrada ao redor

�️✨ Moradia de luxo em Vila Nova de Santo André perto da praia— Viva entre o verde e o mar! ✨�

Já imaginou viver num espaço onde o conforto, a luz natural e a proximidade ao mar se unem para criar o cenário perfeito?

Em Vila Nova de Santo André, na zona mais cobiçada da cidade, encontra-se esta extraordinária moradia, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.

Com um lote generoso de 503,8 m², esta casa destaca-se pelas suas 3 suítes, escritório versátil e acabamentos de luxo que a tornam única.

� Uma casa que respira conforto e elegância

Construída em 2009, esta moradia conta com:

Isolamento térmico e acústico — tranquilidade e eficiência em todas as estações.

Caixilharia em alumínio com vidros duplos — mais conforto e segurança.

Chão flutuante — toque moderno e aconchegante em toda a casa.

Recuperador de calor na sala — para noites mais quentes e acolhedoras.

Painéis solares para águas quentes sanitárias — eficiência e economia.

Painéis fotovoltaicos — sustentabilidade e autonomia energética.

Splits para aquecimento e arrefecimento — conforto garantido, faça chuva ou faça sol.

� Distribuição pensada ao detalhe

Rés-do-chão

Jardim encantador, perfeito para relaxar ou receber amigos.

Garagem espaçosa.

Cozinha equipada e mobilada, pronta para inspirar os seus dotes culinários.

Sala ampla e luminosa, com duas entradas, ideal para momentos em família.

Casa de banho de serviço.

Escritório funcional, perfeito para quem valoriza trabalhar a partir de casa.

1.º Piso

2 suítes com banheira, roupeiros embutidos e varandas privadas — o seu refúgio diário de descanso.

2.º Piso

Aproveitamento de sótão com 1 suíte com poliban — um espaço versátil e cheio de charme.

Divisão adicional para arrumos — organização sem esforço.

� Localização imbatível

� A menos de 5 km da praia, para poder sentir a brisa do mar sempre que quiser.

� Próxima de zonas verdes e com fácil acesso a todos os serviços essenciais — qualidade de vida sem abdicar da comodidade.

� Mais do que uma casa, um estilo de vida

Imagine os pequenos-almoços ao sol no jardim, as tardes de verão na praia e os finais de dia no conforto desta moradia luminosa.

Aqui, cada divisão inspira tranquilidade e cada detalhe foi pensado para tornar a sua vida mais feliz.

Área Total do Terreno: 503,8 m²

Área Bruta Privativa: 201,5 m²

Área Bruta Dependente: 33 m²

Ano de construção: 2009

Certificado Energético: B-

Licença AMI 14540 — confiança e segurança no seu próximo passo.

�

Aproveite esta oportunidade única de viver no Litoral Alentejano!