Quinta à venda em Lugar Vale da Figueira s/n

VENDA PARTICULAR: A apenas 2 km a sul de Zambujeira do Mar e das praias de Alterinhos e Carvalhal encontra-se a propriedade “Vale Figueira de Cima”, inserida no Parque Natural da Costa Vicentina.

O imóvel VALE FIGUEIRA DE CIMA tem uma área total superior a um hectare e é composto por 2 prédios independentes, que também podem ser adquiridos separadamente e de forma independente um do outro. O prédio *A* e o prédio *B* (ver planta) têm registos independentes no registo predial (Caderneta Predial Rústica), e os edifícios estão oficialmente registados no cadastro (Caderneta Predial Urbana).

O PRÉDIO *A*:

- Área total do terreno: 5.715 m²
- Área de implantação do edifício: 177,60 m²
- Área bruta de construção: 177,60 m²
- Área bruta dependente: 47,60 m²
- Área bruta privativa: 130,00 m²
- Preço: 360.000 €

O PRÉDIO *B*:

- Área total do terreno: 5.352 m²
- Área de implantação do edifício: 50,00 m²
- Área bruta de construção: 50,00 m²
- Área bruta dependente: 0,00 m²
- Área bruta privativa: 50,00 m²
- Preço: 330.000 €

OS PRÉDIOS *A* + *B*:

- Área total do terreno: 11.067 m²
- Área de implantação do edifício: 227,60 m²
- Área bruta de construção: 227,60 m²
- Área bruta dependente: 47,60 m²
- Área bruta privativa: 180,00 m²
- Desconto especial: 660.000 €

OS EDIFÍCIOS:

A “Casa Pinha” é uma casa tradicional de taipa, com cerca de 80 m², dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho – e, por razões de rentabilidade, está atualmente arrendada com um prazo de pré-aviso de 2 meses.

A “Casa Flora” foi construída em tijolo, tem cerca de 40 m² e necessita de renovação, por exemplo, um telhado novo, etc.

A “Casa Trevo”, uma casa tradicional de taipa com cerca de 50 m², não é utilizada há algum tempo e a renovação iniciada tem de ser concluída antes de poder ser utilizada como habitação.

Nota:
- De acordo com o registo predial, os edifícios foram registados antes de 1939 e estão corretamente legalizados.
- A área habitável total atualmente registrada oficialmente é de 227,60 m² e pode ser ampliada até um máximo de 500 m² por edifício, mediante pedido.

A PROPRIEDADE:

A propriedade VALE FIGUEIRA DE CIMA constitui uma oportunidade excepcional nesta região, graças à sua excelente localização. Oferece uma grande variedade de excelentes oportunidades de negócio com elevada rentabilidade ou a possibilidade de criar um oásis privado com terrenos férteis para a própria família.

A totalidade do terreno foi limpa de mato em 2025 e encontra-se parcialmente vedada em relação ao vizinho. Dispõe de eletricidade da rede, água de furo e está integrada no sistema de rega da barragem de Santa Clara.

ACESSOS E PROXIMIDADES:

- Praias (2–3 km): Praia dos Alterinhos, Zambujeira do Mar, Machados, Lajão, Carvalhal.
- Praias (próximas): Praia da Amália, Almograve, Odeceixe, Vila Nova de Milfontes.
- Turismo / Serviços (2–4 km): Zambujeira do Mar, São Teotónio.
- Turismo / Serviços (próximos): Vila Nova de Milfontes, Odemira, Boavista dos Pinheiros, Odeceixe.
- Aeroportos (bons acessos rodoviários): Faro, Lisboa.

VENDA DIRETA:

– Todas as informações contidas neste anúncio não são vinculativas e foram prestadas de boa-fé e de acordo com o melhor conhecimento do proprietário.
– Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo Idealista-ID (Cod. 32467283) ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
– Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.