Terreno à venda em Achada do Barro

Esta propriedade, única é constituída por um terreno com 48.755m2 + Moradia antiga + Ruína, inserido num pequeno vale com topografia suavemente inclinada, que beneficia de dois acessos públicos.

Sobre o terreno um dos prédios urbanos corresponde a uma moradia de dois pisos em que o R/C é composto por sala, cozinha e dispensa e no 1º andar por um quarto, casa de banho e um terraço, necessitando de reabilitação completa.
O outro prédio urbano é uma construção térrea em ruínas, onde existe um palheiro e uma cozinha exterior.

Potencial e Regras Urbanísticas:
- Tipologias permitidas: Habitação (unifamiliar), Turismo Rural ou Projeto Agrícola.
- Área de impermeabilização máxima: 25% da área total do terreno (o que corresponde a 3.252, 50 m²).
- Loteamento e Destaque: É interdito o loteamento urbano. São permitidas apenas operações de "destaque" (divisão de um terreno em dois) desde que ambas as parcelas resultantes confinem com a estrada e tenham, no mínimo, 400 m2.
- Área de construção: A área bruta máxima de construção por unidade edificada é de 300 m².
- Arquitetura: Qualquer nova construção ou reconstrução deverá respeitar a linguagem arquitetônica local, com cobertura tradicional de quatro águas em telha, garantindo a integração paisagística e a valorização estética da zona.

O prédio fica situado numa zona calma e com algumas moradias unifamiliares, a poucos minutos do centro do Santo da Serra e do conceituado Campo de Golf, sendo perfeito tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana ou investimento turístico.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!
Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.

As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal.
Rika Kaza - AMI: 19631.