Terreno à venda na Rua do Sítio ao Casalinho da Ajuda nº 5-6

**Terreno em Venda - Oportunidade Única em Lisboa**

Descubra um terreno rústico com um enorme potencial de valorização, localizado entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Com uma área total de 2000m², este espaço oferece a possibilidade de ser transformado em urbano, permitindo a construção de um edifício habitacional de até cinco pisos. A configuração do terreno é ideal, com 22m de profundidade e 55m de largura utilizável, proporcionando uma frente de cerca de 50 metros.

A localização privilegiada, próxima ao Palácio Nacional da Ajuda, garante uma excelente acessibilidade e valorização futura. O índice de utilização bruto (IUB) máximo é de 2m²/m², permitindo uma ocupação total em habitação de aproximadamente 4.000m². Este terreno é perfeito para quem busca um investimento seguro e com grande potencial no coração de Lisboa.

Não perca a oportunidade de visitar o terreno e visualizar as possibilidades de construção. Com acesso via urbana e iluminação pública, este espaço está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Aproveite esta chance única e faça do seu investimento uma realidade!