Terreno à venda no Largo da República

Terreno urbano com 9.154 m2 no Silvado - Odivelas, para habitação, comércio e serviços. Junto com os terrenos ao lado perfazem uma área de 15.699 m2, que podem ser vendidos em conjunto ou em separado, a saber:
- o terreno, identificado na planta de localização com o n. º 1, tem 2.094 m2;
- o terreno, identificado na planta de localização com o n. º 2, tem 2.251 m2;
- o terreno, identificado na planta de localização com o n. º 3, tem 2.200 m2;
- o terreno, identificado na planta de localização com o n. º 4, tem 9.154 m2;
o que dá um total de 15.699 m2.
Neste terreno pode ser construído, por exemplo, uma superfície comercial de grandes dimensões, com espaço para 'Fast Food', ou edifícios habitacionais.
Este conjunto de quatro terrenos confina:
- a Norte, com Largo da República e Aires Ornelas
- a Poente com a rua Humberto Ataíde
- a Nascente com caminho de acesso às moradias e terrenos sitos na zona
- a Sul, com caminho iniciado e Feira do Silvado.
A Sul, está prevista a construção de uma via rodoviária relevante, conforme o PDM da C. M. Odivelas, o que irá criar mais visibilidade para este terreno, ficando o mesmo com 4 frentes para vias de comunicação.
Este terreno faz parte do espaço Urbanizável, consolidado central, de nível 1, o que corresponde aos seguintes índices:
- Índice de utilização máxima 0,85;
- Índice de ocupação máximo 0,45;
- Densidade Habitacional Máxima (fogos/há) 65;
- Coeficiente máximo para A. T. C para atividades económicas 40%
- Número máximo de pisos: 4.
Categoria Energética: Isento

ref: 00159.