Edifício comercial à venda na Rua da Rosa, 69

Identificação do imóvel: C


Prédio com dois apartamentos e uma loja com cave – Nazaré – Zona Histórica!

Prédio com excelente localização na Nazaré, varias opções de viabilidade, tanto para restaurante, hostel ou um excelente apartamento triplex com uma loja no R/C.

Prédio com três andares mais cave, que é composto no 1º andar com uma loja e uma cave, no 1º e 2º andares do prédio na Rua Mouzinho de Albuquerque, nºs 40 eNazaré.
Este apartamento duplex se destaca pelo seu conceito moderno, no qual a qualidade da construção e o conforto são prioridades!

Localização:

Situado na Zona Historica da famosa Nazaré, a 1 minuto da Praia da Nazaré, este prédio esta inserido em uma zona magnifica da Nazaré, excelente exposição solar e proximidade da praia da Nazaré.
A proximidade à estrada nacional 2, permite chegar rapidamente às cidades de Leiria ou Caldas da Rainha, bem como à autoestrada A8. Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, veterinário, escolas, infantários, entre outros.


Prédio urbano de acordo com a caderneta predial:

“Prédio composto de cave ampla com 1 casa de banho e R/C amplo com 1 cozinha destinadas a comercio, 1º e 2º andares destinados a habitação com 3 assoalhadas, cozinha e casa de banho em cada piso e sótão amplo.”

Características e atributos:

- Prédio compostos com;
- Loja no R/C com Cave;
- Apartamentos com cozinha;
- Casa de banho;
- Quarto;
- Sala;
- Sotão.

Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial:

Área total do terreno: 74,78m2
Área de implantação do edifício: 74,78m2
Área bruta de construção: 325,00m2
Área bruta privativa: 260,00m2

Outros Valores:

IMI Total: 786,89€
VPT urbano: 174.864,20€

Notas:
*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente
aos seus clientes compradores e agende a sua visita.
*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

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