Apartamento T3 à venda na Pragal

Ótimo investimento, com Apartamento já arrendado pelo valor de 1.100€/mês (13.200 €/ano).

Situado no Pragal, em Almada, central e próximo a todos os serviços e transportes! Junto ao SMAS e à PSP.

Este apartamento é um T3, próximo a todos os serviços e transportes, sendo um 2º andar em prédio em ótimo estado de conservação, sem elevador, situado em zona residencial tranquila no Pragal.

O imóvel tem uma localização privilegiada estando em zona tranquila e sossegada ao mesmo tempo que está a 5 minutos a pé do centro e da Av. principal do metro. Dispõe de vários serviços nas proximidades, nomeadamente transportes e escolas. Fica situado a 5 minutos a pé da estação de metro.

Encontra-se arrendado a uma família, casal e um filho menor, até junho de 2027, declarado nas finanças.

Rentabilidade de 4%.

Distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala com 15m2 com acesso a uma Marquise que tem entrada também pela cozinha;
- Cozinha com 8 m2 equipada com placa vitrocerâmica, forno, campânula e esquentador;
- 3 Quartos com 13m2, 11m2 e 9 m2, dois deles com acesso a outra Marquise (quartos sem roupeiros);
- 1 Wc com base de duche e armários de arrumação;
- 1 Despensa no Hall;

A Caixilharia é em alumínio com vidros duplos e tem uma boa exposição solar sendo um apartamento com muita luz natural (de manhã o sol está na Sala e na Cozinha e de tarde está nos Quartos);
Apartamento com Gás canalizado;
Vistas desafogadas sobre a Cidade de Almada!

A designação de Almada é proveniente das palavras árabes Al-Madan, a Mina. A zona de Almada foi igualmente escolhida pelos árabes para a construção de uma fortaleza no promontório natural, sendo esta destinada à defesa e vigilância da entrada no Rio Tejo, em frente de Lisboa, desenvolvendo-se a povoação nos domínios da defesa militar, da agricultura e pesca.
Almada fica a 15minutos das praias da Costa da Caparica onde poderá disfrutar das várias especialidades gastronómicas.

Para mais informações sobre este apartamento poderá contatar por telefone, WhatsApp ou email.
Tel. Chamada para a rede fixa nacional.
Tlm. Chamada para a rede móvel nacional.

Marque a sua visita com um dos consultores da CASAS NA HORA ALMADA!

Clientes Informados e Aconselhados são Clientes Satisfeitos;

A Equipa CASAS NA HORA.