Prédio de uso misto à venda na Rua de Cedofeita

Cedofeita, Baixa, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

750.000 €

227 m² área bruta 3.304€/m²

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**Prédio em Cedofeita - Oportunidade Única de Investimento! **

Descubra este encantador prédio habitacional em Cedofeita, uma verdadeira joia com 3 andares e uma traça característica que remete ao estilo arquitetónico tradicional. Com uma área bruta de 227 m², este imóvel é perfeito para quem busca um projeto de recuperação ou conversão em unidades residenciais ou espaços comerciais, como lojas ou escritórios.

O prédio conta com um jardim privado de aproximadamente 98 m², ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente acolhedor. Localizado na zona ARU, oferece benefícios fiscais que tornam este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de ampliação em mais um piso abre portas para diversas opções de desenvolvimento.

A localização privilegiada garante proximidade a serviços e comércio local, além de estar a poucos passos de duas paragens de metro, facilitando o acesso a toda a cidade. Este imóvel, construído em 1951 e sem inquilinos, é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou residir em uma das áreas mais vibrantes da cidade. Não perca a chance de transformar este espaço nas suas próximas conquistas!