Duplex à venda na Rua da Guarda, 1900

Informação (Apartamento ainda não foi vendido porque proprietário ainda não encontrou a Moradia que procura nem apareceu comprador com capital.)

Apartamento duplex com entradas independentes (não tem ligação interior) com três frentes e dois pisos, apenas 2°piso com elevador. 3° piso não tem elevador só escadas.
No 2º piso tem a área bruta privativa de noventa e sete vírgula noventa metros quadrados 97,90 m2.
É constituída por cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho sendo um privativo com polivan e outro com banheira e uma sala de estar
A sala e ambos quartos tem saída para o terraço com área de sessenta e um metros quadrados (61,00
m2)
Caixilharia Vidro Duplo.
Estores elétricos.
AR Acondicionado em todas as repartições, menos cozinha.
Interiores com excelente design áreas amplas bem distribuídas.
Pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho.
Banhos com pavimento móveis lacados.
Sala de estar ampla confortável com acesso a terraço/varanda.
Cozinha em openspace completamente mobilada e equipada com alguns eletrodomésticos, placa, Forno.
No 3. º piso com acesso independente, tem um quarto com área total de 20mts, com casa de banho com poliban.
Dá para fazer Kitchenette pois possui todas as infraestruturas para o efeito e dá acesso directo a um terraço da cobertura de 85 metros quadrados. Excelente para quem procura ter privacidade pois pode ser usado para as visitas e festas.
Garagem BOX para um carro onde existe um arrumo fechado área total de 19 mts+ 6mts.
Vários Estacionamentos no exterior da garagem ou seja traseiras do prédio.
Portões automatizados.
Vídeo Porteiro.
Zona verde com jardim privativo.
O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida e proximidade do centro de gaia e Porto e praias.
Para o Inicio de são Felix da Marinha são 500mts, e da praia Espinho/Granja são 3 km linha reta.
Para o centro do Porto linha recta são 8 km de carro sem trânsito são 15 mts. Estação de metro de Santo Ovídio e vila deste em hora de ponta a 10mts
Tem transportes públicos á porta incluindo Metro bus até Santo Ovídio, ou Autocarro ate Santo Ovídio ou até á Batalha no Porto.
Tem Estação de Comboio a 10mts de Carro em Espinho Granja.
Bomba de gasolina a 700mts, supermercado, farmácia e vários cafés a 300mts.Escolas a 1500mts.
Carvalhos a 5mts, e Shoppings e lojas, supermercados pingo doce e lidi a também 5 mts de carro, 10mts a pé.
Entrada A1 Porto/Lisboa A 1000MTS, e A29 e A 41 norte a 2000mts.
nota: O apartamento está habitado, pelo que o mesmo precisará de algumas pequenas obras de conservação ou modernização, pintura interior e exterior.
Anúncio apenas no Idealista e com o numero de código 32747880, logo outros iguais ou similares em outras redes sociais é falso, fraude.
Não envio mais fotos nem documentos por privacidade.
Não é permitido tirar fotografias aquando da visita nem divulgar a terceiros a localização ou pormenores do imóvel após a visita. (mais questões envie sms por chat e terei todo o gosto em esclarecer). Imobiliárias para já não obrigado. Caso decida vender rápido, entrarei em contacto. Dou preferência a imobiliária que vender mais rápido, melhor valor e levar menos valor de comissão.