Espaço comercial à venda em Nossa Senhora da Piedade

Se procura um investimento seguro, com retorno imediato e numa localização estratégica, esta loja no coração de Ourém é a escolha ideal. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300€/mês, garantindo uma excelente rentabilidade bruta de 5,5% uma taxa substancialmente superior à média das aplicações financeiras tradicionais.

Destaques para Investidores:
Retorno Imediato: Imóvel com inquilino estável, gerando fluxo de caixa desde o primeiro dia.

Rentabilidade Atrativa: Yield de 5,5%, ideal para quem procura construir ou expandir uma carteira de ativos imobiliários rentáveis.

Negociação Flexível: O valor é negociável e o proprietário aceita permutas, abrindo margem para excelentes engenharias financeiras.

Características do Imóvel:
Com 118 m² de área total, o espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação:

Layout Funcional: Parcialmente dividida em duas salas amplas, facilitando a adaptação a múltiplos ramos de atividade comercial ou de serviços.

Comodidades: Dispõe de duas casas de banho, garantindo total conforto e praticidade para colaboradores e clientes.

Acessibilidade Total: Situada ao nível do rés-do-chão, conta com acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida um fator de valorização que torna o espaço inclusivo e atrativo para qualquer negócio.

Localização Premium:
Situada em pleno centro da cidade de Ourém, a loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande visibilidade, facilidade de estacionamento e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Categoria Energética: C

Referência: CV11010-95

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ref: CV11010-95.