Moradia independente à venda na Rua do Matadouro, 5

Moradia T2 Independente Renovada no Centro do Funchal – 57 m² de Área Construída | Lote de 133 m² | Licença de AL em Vigor

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia independente de 2 quartos (T2), totalmente renovada e mobilada, no centro do Funchal, com licença de Alojamento Local (AL) em vigor.

A propriedade dispõe de 57 m² de área construída num lote de 133 m², incluindo um impressionante terraço privado com aproximadamente 70 m².

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento consolidado para arrendamento turístico.

Renovada e mobilada em 2022, a moradia está situada numa zona central tranquila, a apenas 700 metros do Mercado dos Lavradores e da Avenida do Mar, com o centro histórico do Funchal, restaurantes, lojas e a marginal a uma curta distância a pé.

A propriedade beneficia de uma entrada privada com portão e videoporteiro e está localizada no final de uma rua sem saída tranquila, oferecendo uma combinação invulgar de privacidade, segurança e localização central.

Existe estacionamento gratuito na via pública imediatamente junto à entrada da propriedade.

Características da Propriedade

* Moradia independente T2
* 57 m² de área construída
* Lote de 133 m²
* Terraço privado com aproximadamente 70 m²
* Licença de Alojamento Local (AL) em vigor
* Totalmente renovada e mobilada em 2022
* Pavimentos interiores e terraço recentemente revestidos a azulejo
* Estacionamento gratuito na via pública junto à entrada da propriedade
* Entrada privada com portão e videoporteiro
* Localização tranquila numa rua sem saída
* Janelas de alumínio com vidros duplos
* Ar condicionado nos dois quartos e na sala
* Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos
* Smart TV e internet de banda larga
* Bomba de calor energeticamente eficiente
* Roupeiros embutidos
* Casa de banho moderna com dois lavatórios e duche ao nível do chão

A propriedade encontra-se atualmente a funcionar com sucesso como alojamento turístico ao abrigo de uma licença de Alojamento Local, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade de arrendamento turístico existente, sujeito à legislação aplicável.

Em alternativa, a propriedade seria uma excelente residência permanente ou casa de férias, oferecendo a conveniência de uma localização central no Funchal, aliada à privacidade e ao espaço exterior de uma moradia independente.

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade independente, totalmente renovada, com um amplo terraço privado e licença de AL em vigor, numa localização central e altamente conveniente no Funchal.