Prédio à venda no Centro Histórico

Prédio com projeto aprovado para reabilitar, localizado numa das ruas centrais de Vila Nova de Gaia, junto ao cais de gaia.

Este prédio, com 3 pisos mais cave, tem cerca de 180 m² de área bruta de construção e 160 m² de área bruta privativa.
O projeto arquitetónico está aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia para 4 apartamentos com áreas brutas entre os 44 e os 71 m² e tipologias entre os T0 e T1, sendo que 2 deles surgem como duplex, com cerca de 40 m² de área bruta de construção.

Imóvel com Certificado Energético e benefício fiscal sendo o IVA apenas em 6% para atividades comerciais como Hostel, pois está no Centro Histórico. O prédio está situado a 8 minutos a pé do Cais de Gaia.
Excelente propriedade para quem procura propriedades para investimento.

Localizado na Zona Histórica de Vila Nova de Gaia, com bons acessos e
proximidade a zonas de comércio e restauração.

ENGEL&VOeLKERS
VILA NOVA DE GAIA
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