Moradia independente à venda em Pedregal s/n

**Propriedade com excelentes capacidades**

Apresentamos uma linda propriedade plana, totalmente amurada, com uma área generosa de 5.050 m². Este espaço privilegiado proporciona uma vista deslumbrante do mar, com uma amplitude de 180º, além de vistas encantadoras para as montanhas e seus arredores.

No terreno, você encontrará uma casa, dois palheiros, um lagar de vinho e um poço em pedra, todos os edifícios prontos para serem restaurados e transformados no que há de melhor. A propriedade conta com excelente exposição solar, ideal para quem aprecia a luz natural e o calor do sol.

Com um índice de 0,7 de construção para empreendimentos turísticos, há também a possibilidade de um incremento de mais 0,8 de construção, caso a área impermeabilizada seja inferior à área permeável. Isso abre um leque incrível de possibilidades para desenvolver um projeto turístico na região.

Localizada no caminho turístico para o Miradouro da Garganta Funda, a propriedade é ladeada por uma estrada de acesso local e duas secundárias, garantindo fácil acesso a todos os limites. O ambiente é tranquilo e despoluído, perfeito para quem busca qualidade de vida, a apenas dois minutos da rotunda da via rápida e do futuro Campo de Golfe. Além disso, há fácil acesso a transportes públicos e todos os serviços necessários em sua proximidade.

Esta é uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada e com grande potencial. Venha conhecer e se encantar com tudo o que essa magnífica propriedade tem a oferecer!