Arrendamento de apartamento T2 na Travessa António Veiga, 7 NEsq

T2 em condomínio fechado, com piscina p adultos/crianças e espaço verde, acesso directo a balneário/wc e barbeque. Muito sossegado.
Pronto a habitar com eletrodomésticos (fogão, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico, (Não tem máquina de lavar roupa, nem micro-ondas).
Apartamento com muita arrumação (armarios no hall de entrada e no hall dos quartos, para além dos armários dos quartos).
Aquecimento a Gás
CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL
Áreas:
•Área Útil: 104 m²
•Área Bruta: 115 m²
•Sala com 29,25 m² (ampla e luminosa)
•Quarto 1: 16,66 m² (espaçoso), pavimento em soalho e armários
•Quarto 2: 12 m², pavimento em soalho e armário
•Cozinha: 15,60 m² (funcional e moderna)
•Garagem box: 16 m²
•Arrumos fechados: 6,40 m² (armazenamento organizado)
Características:
•1º Andar (sem elevador — edificio pequeno e tranquilo)
•Duas varandas:
- Varanda Nascente: 2,73 m² (manhã luminosa)
- Varanda Poente: 6,40 m² (ideal para grelhador e refeições ao entardecer/ colacar estendal)
•Não mobilado — move-in ready
•Condomínio com piscina comum wc serviço)
•Garagem Box (privativa, com possibilidade de instalar carregamento de veículo eléctrico, conforme normas do Condomínio; sistema não está instalado, mas a infra-estrutura admite a instalação futura)

Contrato de arrendamento registado nas finanças.

Localização: Fica a 6 minutos a pé da praia de Ofir, em linha recta, pela avenida António Veiga, em frente ao Rio Cavado/Club Nautico de Fão (apenas atravessar a rua) e a um passo para a pratica do Sky Surf a um passo, a 3m de viatura da A28/ Supermercados e a 25 m do aeroporto. A 5 minutos de bicicleta do LIDL e a 10 m de bicicleta do Modelo e Aldi (30 m a pé).

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Renda Mensal: € 1.200, 00
Caução: € 1.200, 00 (não substitui última mensalidade; devolvida após vistoria)
Primeiro Mês + Caução: € 2.400, 00
Actualização: Anual, conforme índice legal
Contrato: 5 anos, registado nas Finanças.

Não pretendo ser contactada por agentes/mediadores imobiliarios.